Добрый вечер. У нас такая проблема. Муж арендовал торговое помещение, выплатил аренду за два месяца, и тут приходят приставы, описывать имущество. оказывается наш арендодатель, должен всем и вся. Что нам делать? Нас выгонят? Мы боимся, вдруг опишут наш товар.
Добрый вечер, проблема у вас серьезная, полагаю что если ваша деятельность в данном помещении заморозилась, то вы имеете право расторгнуть договор аренды, вывести своё имущество и ещё потребовать убытки из-за долгов арендодателя, поскольку его действиями вам причинен вред.
Далее, если вдруг приставы начнут описывать ваше имущество, срочно показывайте договор аренды приставам и указывайте везде что это ваше имущество, иначе потом придется долго и упорно доказывать в суде что это ваше имущество и освобождать его из под ареста. чуть ли не каждый предмет.
Поэтому мой совет, пока они не начали описывать всё имущество, включая и ваше, сворачивайтесь и расторгайте договор аренды, с Уважением, юрист Москвитин А.И.
Договор аренды помещения свыше 1 года необходимо, регистрировать в рег. палате, в этом случае выяснилось бы обременение. Следовательно договор у Вас менее одного года. Товар Ваш описывать не имеют права. Если имущество арендодателя будет продано с торгов, то новый собственник обязан соблюдать условия договора с предыдущим собственник. По всей видимости Вам просто необходимо продолжать работать с учетом новых обстоятельств, т.е. исключить капитальный ремонт или другие неотъемлемые улучшения.
