Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Переход права собственности при постройке нового дома взамен старого
Помогите, пожалуйста, определить форму собственности. В браке мужу подарили 2/3 доли дома. И 1/3 доли муж купил, с разрешения супруги. Потом этот старый дом сломали, и на его месте построили новый. Соответственно старый дом снимали с учета и новый ставили. На новый дом есть свидетелство, в нем написано что собственник муж, основания: договор дарения и договор покупки. Про доли ничего не написано.
Означает ли это что 2/3 доли дома по прежнему в личной собственности у мужа, и купленная 1/3 в общей совместной собственности с супругой?
Добрый день! При разделе имущества, скорее всего (если муж не возьмется доказывать, что 2/3 доли были им приобретены взамен тех, что он приобрел до заключения брака) весь дом признают совместной собственностью супругов, ввиду действия режима совместной собственности. Если же он решит доказать через суд, что 2/3 доли дома лишь его имущество, и его нельзя относить к совместно нажитому, это может ему удастся, но гарантия не 100%.
1
0
1
0
Михаил
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо! Спрашиваю потому, что пытались подарить половину дома детям, полагая что при регистрации нового дома взамен старых прав, возникло новое право общей совместной собственности на 100% дома. Но росреестр приостановил регистрацию, ссылаясь на то что у нас только 1/3 дома в совместной, а остальные 2/3 по прежнему у мужа в долевой. Вот, пытаемся разобраться кто прав.
Ясно. В таком случае (спорить с Росреестром смысла нет, лучше делать все как они просят, будет быстрее и проще) муж может подарить детям 1/2 дома из своей доли. Еще немного останется в его собственности и на 1/3 продолжит действовать режим совместной собственности.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день . Мамы не стало два года назад …я от вступления в наследства отказалась ,а брат и вовсе не претендовал . Но так как мама имела долги по банкам суд признал брата наследником . Вопрос : может ли брать продать дом родителей не вступая в наследства и не регистрировать право собственности ,а документы оставить на умершей мамы .
, вопрос №4975490, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня в собственности участок и дом на нем , но участок мной не отмежеван , его полностью отмежевал себе сосед , после чего сжег дом и все постройки на нем
После подачи заявления в возбужении уголовного дела отказали.
Это вообще законно ? если межевание не является собственностью.
, вопрос №4975170, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Мы купили квартиру в новом доме ЖК Новый Зеленоград, Химкинский городской округ, деревня Рузино. У нас прошло очно-заочное ОСС, на котором УК поставила тариф за содержание жилого/нежилого помещения 65,28. По нашим данным жильцов, УК подделала бланки голосования, заполнив их за отсутствующих собственников в свою пользу. Среди других 10 домов на территории ЖК, это самый высокий тариф. Так же мы узнали, что на голосовании не было председателя дома и его подпись была подделана собственником другой квартиры, при подсчете голосов. Секретарь отказалась подписывать документы, о чем составлен акт. Но в Протоколе стоит подпись секретаря. Тариф, принятый по области 49.75 + 9,09 (итп в нашем доме) =58,84 тариф, на который можем рассчитывать. Также оспариваем систему Безопасный регион за плату в 160 рублей и видеонаблюдение за 150 рублей, так как считаем их необоснованно высокими. Мы уже составили жалобу с помощью юриста и отправили ее в ГИС ЖКХ. Сегодня пришел ответ. Прикрепляю его в приложениях. Нам рекомендуют обратиться в суд. Сейчас мы, жильцы дома, ищем юриста, который мог бы представить нас в суде и постараться решить наш вопрос. Интересует стоимость представления наших интересов в суде и мы хотели бы знать вероятность благоприятного решения в нашу пользу. Спасибо!
, вопрос №4972908, Ольга Шарипова, г. Химки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Вопрос о моменте возникновения права собственности на автомобиль важен, особенно при покупке или растаможке.
Право собственности на автомобиль возникает с момента заключения договора купли-продажи и передачи автомобиля покупателю. Это регулируется статьей 223 Гражданского кодекса РФ. То есть, даже если автомобиль еще не зарегистрирован в ГИБДД, он уже считается вашей собственностью. Если автомобиль ввозится из-за границы, право собственности возникает после его растаможки.
Один из ответов юристов!
Меня интересует почему при ввозе право собственности вощникает с момента таможенного оформления а не по ГК 223, когда автомобиль будет доставлен клиенту через всю страну?
, вопрос №4970193, Вячеслаа, г. Сургут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо! Спрашиваю потому, что пытались подарить половину дома детям, полагая что при регистрации нового дома взамен старых прав, возникло новое право общей совместной собственности на 100% дома. Но росреестр приостановил регистрацию, ссылаясь на то что у нас только 1/3 дома в совместной, а остальные 2/3 по прежнему у мужа в долевой. Вот, пытаемся разобраться кто прав.
Ясно. В таком случае (спорить с Росреестром смысла нет, лучше делать все как они просят, будет быстрее и проще) муж может подарить детям 1/2 дома из своей доли. Еще немного останется в его собственности и на 1/3 продолжит действовать режим совместной собственности.