Скажите пожайлуста, если подписан кредитный договор, и документы ждем из МФЦ ,а ключи не получены от квартиры это нормально?или все-же должн составлен акт передачи ключей и далее ждать ответ из мфц?Так как можно сказать оплата уже идет за ипотеку а ключей от квартиры нет.Оформляеем через агенство.
Смотрите договор купли-продажи, заключенный между сторонами. Если акт приема-передачи квартиры подписан, то соответственно продавец одновременно с его подписанием должен был передать квартиру и ключи. Этот вопрос вы должны были обсудить с продавцом еще при заключении предварительного договора, если тогда его не решали, то — при заключении основного. Ключи по договоренности между сторонами могут передаваться и до, и после регистрации договора купли-продажи, до и после окончательного расчета.
Валерия Геннадьевна, здравствуйте!
Обычно продавец и покупатель чётко обговаривают и прописывают в договоре момент передачи приобретаемого в ипотеку жилья.
подписан кредитный договор, и документы ждем из МФЦ, а ключи не получены от квартиры
Валерия Геннадьевна Тягунова
Дело в том, что пока покупатель ещё не стал собственником, да и кредит ещё, скорее всего, не получен, а только договор подписан — посмотрите внимательно условия кредитного договора, там деньги передаются после предоставления всех документов и подтверждения перехода права собственности на покупателя. Также после оформления страховки на жильё.
Поэтому сделка ещё не исполнена.
Всего доброго!
