Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

444 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
444 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Можно ли сдать квартиру с прописанными людьми?

Добрый день!

Я являюсь собственником пустой квартиры, хочу ее сдавать. Моя мама в квартире просто прописана, следовательно просто имеет право пользования жилой площадью. Живём мы отдельно, а квартира просто пустует.

Я боюсь, что когда сдам квартиру, то мама назло мне будет приходить туда и мешать новым жильцам, а я из-за этого буду выплачивать им неустойки. Можно ли как-то прописать в договоре аренды, что даже прописанные лица не имеют права приходить без предупреждения жильцов, а не только собственник (арендодатель)?

Или каким-нибудь другим способом это контролировать?

Заранее благодарю за ответ!

25 Октября 2017, 15:22, вопрос №1791462 Анастасия, г. Москва
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 18.11.2017 мы ответили на 565 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Сладков Антон
    Сладков Антон, Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Вы вправе самостоятельно распорядиться своим имуществом, в том числе сдать его в наем. Контролировать маму не получится, как и запретить ей туда ходить. Лучше всего договориться миром

    25 Октября 2017, 15:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Тамбовцев Александр
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    ​Прописать что то подобное в договоре можно только в том случае. если он будет трехсторонним. Так как нельзя обязать по договору к каким либо действиям третью сторону, которая его не подписывает. Но опять же не стоит забывать что у Вашей матери все равно будет право пользования жилым помещением, она не имеет права мешать пользоваться квартирой квартирантам, но и они ей также мешать не могут.

    25 Октября 2017, 15:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Тарасов Кирилл
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Добрый день! Если Вы переживаете, что она будет Вам мешать, то обратитесь с иском в суд о признании прекратившей право пользования данной квартирой со стороны Вашей матери со снятием с регистрационного учета. Либо в мирной форме, объясните маме, что Вы как собственник имеете на это полное право, и что лучше ей не мешать Вам пользоваться своим имуществом. 

    25 Октября 2017, 16:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats