Право пользования земельным участком, если дом был перестроен одним из собственников

Здравствуйте, Татьяна. В чем практический смысл подобного вопроса? Могла — не могла, что это решает, если сроки исковой давности безнадежно истекли? Почему не обращались в суд и правоохранительные органы непосредственно после нарушения прав несовершеннолтених? И почему решили сейчас этот вопрос поднять? 

Если право собственности несовершеннолтених было оформлено, то они являются собственниками этого земельного участка.

Здравствуйте Татьяна.

Вы спрашиваете

Добрый день! В 1980г. было оформлено наследство на дом. З человека в равных долях. В 1984 по решению суда московской области определен порядок пользования земельным участком при доме. 2 наследников несовершеннолетние и стали претендовать на дом только в 1991 году. З-й наследник дом разбирает, тем самым устраняя предмет спора. В 2004 г по подложному правоустанавливющему документу оформляет вновь выстроенный дом полностью на себя. Могла ли администрация сельсовета, которая оформила в 1993 г землю в собственность 3-ему участнику событий нарушить права 2-х или же не смотря на решение суда действия администрации правомерны?.. И как быть с подложным правоустанавливающим документом на дом? Спасибо.

Нет. У администрации не было выбора, так как исключительное право на приобретение земельного участка у собственника объекта недвижимости. Тут все вопросы к 3-ему наследнику.