Добрый день! Интересует следующий вопрос. В офисном здании управляющая компания включила в платежи сумму за установку шлагбаума. При этом стоимость конечно же завышена в несколько раз. Никаких собраний по согласованию шлагбаума не проводилось. При этом говорят, не оплатите-отключим электричество. Возможно ли избежать данного платежа или хотя бы привести его в соответсвующий вид, а именно рыночной стоимости?
Здравствуйте, Ольга.
В офисном здании управляющая компания включила в платежи сумму за установку шлагбаума. При этом стоимость конечно же завышена в несколько раз. Никаких собраний по согласованию шлагбаума не проводилось.
Ольга
Можете написать жалобу в жилищную инспекцию на действия УК. Вопрос об установке может решить общее собрание собственников. Напишите заявление в УК на каком основании такая плата, кем принималось решение об установке. Отключить электричество не имеют право, у УК должны быть основания и при этом письменно Вас предупредить об отключении.
Согласно Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений,сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
Удачи.
