У меня нежилое помещение, которое я перевёл в нежилой фонд из квартиры в 2006 году. Вчера ко мне обратились жители дома, в котором размещено моё помещение и предложили оплатить аренду за использование общедомового имущества т.к. я организовал отдельный вход в соответствии с согласованным проектом и использую фасад дома. Правомерно ли их требование?
Добрый день.
Необходимо смотреть документы, послужившие основанием для перевода помещения в нежилое — должно быть решение общего собрания собственников многоквартирного дома, также необходимо читать постановление главы местной администрации.
За использование фасада как входа платить не надо. За размещение рекламы — надо смотреть, учитывая, что организация обязана размещать информацию на фасаде — наименование, часы работы.
За размещение воздуховода, думаю, платить придется. жители ничего требовать не могут, может требовать общее собрание. необходимо знать — организовано ли ТСН в доме или домом управляет управляющая компания. Повестку общих собраний формирует на практике правление ТСН или УК.
