Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли требование председателя ТСЖ?
Здравствуйте!Я собственник жилья. Сдаю свою квартиру в аренду. Председатель ТСЖ требует у меня копию договора аренды. На мой вопрос на каком основании ссылается на постановление правительства 364. Правомерно ли данное требование?Заранее спасибо за ответ
Добрый день.
Очевидно, не 364, а 354.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Председателю ТСЖ необходимо знать количество проживающих в вашей квартире по договору найма.
если у Вас установлены индивидуальные счетчики, то вопрос Председателя ТСЖ не уместен.
Однако услуга вывоза ТБО также подлежит расчету исходя из количества проживающих.
Здравствуйте, Татьяна. Я понимаю, Вы не специалист, но я не смог найти постановление правительства № 364, которое регулировало бы этот вопрос. Вполне возможно, председатель ТСЖ Вас обманывает. Поэтому направьте по почте заказным письмом претензию с изложением фактов и задайте вопрос: на каком основании и нормах законодательства основывает свои требования председатель. При ссылках пусть укажет название постановление и его дату принятия. Всего доброго.