Здравствуйте, уважаемые юристы! В судебном порядке был произведен раздел совместно нажитого между супругами земельного участка, за мной было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, 1/2 оставлена за бывшим супругом (поскольку до раздела он являлся титульным собственником). Какие действия мне необходимо совершить, чтобы продать свою 1/2 долю участка?
Доброго дня!
Сначала необходимо письменно уведомить второго участника долевой собственности о намерении продажи своей доли, с указанием цены сделки. В случае получения отказа или неответа течение 30 дней, вы вправе продать свою долю третьему лицу.
Или, если бывший супруг не против, можно оформить нотариальный отказ от покупки.
Здравствуйте, Валерия!
Если у Вас зарегистрировано право собственности, то Вы первоначально должны предложить собственнику 1/2 выкупить Вашу долю, если письменно откажется! продавайте любому другому человеку!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Здравствуйте Валерия. Дополню коллег. Сделка по продаже доли оформляется у нотариуса.
Удачи!
Здравствуйте, в первую очередь вам следует дождаться вступления решения суда в законную силу, получить решение с отметкой, затем зарегистрировать соответствующие изменения в ЕГРН, и только затем соблюсти преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, предложить второму собственнику приобрести вашу долю. При нарушении данного положения, возможно оспаривание сделки с его стороны. Важно фиксировать предложение о покупки самостоятельно либо можно сделать это через нотариуса.
Валерия, возможно представительство ваших интересов в Туле при оформлении документов, заключении договора.
