Какие последствия для меня могут быть при обращении нанимателя с исковым заявлением?
Здравствуйте! Заключен договор аренды комнаты на 11 месяцев с 16.09.2017г. по 16.08.2018г. для проживания дочери и отца,т.к. дочь учится в колледже в шаговой доступности по адресу арендуемой комнаты Составлен и подписан акт приема-передачи жилого помещения. Наниматель оплатил 15 000р. за месяц аренды, залоговая сумма не взималась. 19.09. 2017г. наниматель поставил перед фактом в устной форме, что съезжает, т.к. его дочь отказалась заезжать в комнату, а один он жить не хочет, что поставило меня в затруднительное положение,т.к. я рассчитывала на аренду комнаты на весь срок договора. Потеряла работу и не смогла пока найти новую, поэтому решилась сдать комнату, чтобы была возможность оплачивать коммунальные платежи и питание. Т.к. деньги были у же потрачены на описанные выше нужды я предложила дожить оплаченный период (1 мес.)до конца, но наниматель собрал вещи и съехал, потребовав возмещения оставшихся денежных средств за непрожитые дни. На что я сказала, что не смогу вернуть оставшиеся денежные средства,т.к. я понесла убытки из-за расторжения договора в одностороннем порядке, где было прописано, что наниматель должен предупредить за 30 дней до прекращения найма, о чем было написано в заключенном ранее акте приемки-передачи при возврате имущества. Наниматель хочет подать иск в суд о возмещении ему денежных средств. В договоре не прописано о возможности досрочного расторжения договора одной из сторон, но есть за неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в соответствии с законодательством РФ, а так же что не прописано в договоре ответственность согласно законодательству РФ. Какие последствия могут быть при обращении нанимателя в с исковым заявлением и грозит ли мне штраф за сдачу комнаты в аренду. какие шаги мне следует предпринять?
