Нахожусь в Омске. Два года назад в сбербанке взял ипотеку по господдержке 12,4 % годовых. Сейчас ставка по ипотеке 8 % . могу ли я как то свою ставку понизить? И еще хочу отказаться от страхования жизни. Как грамотно написать заявление? На какие законы сослаться? Спасибо
Петр Ильич, здравствуйте!
Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.
Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.
Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.
Что касается страхования, то в этом случае всё зависит от условий договора. Если отказ от страховки по нему невозможен, то никакой суд не удовлетворит Ваши требования.
Всего доброго!
