Можно ли переоформить ипотечный договор на созаёмщика?

Добрый день. Данное переоформление право банка. На практике они на это не идут. Лучше оформите на себя ипотеку и купите квартиру у дочери с погашением старой ипотеки.

теоретически можете, для этого должны дать согласие вы, дочь и непосредственно банк. Банк должен быть уверен в ваших стабильных доходах. Кроме того банк может потребовать дополнительное обеспечение — привлечение ещё одного созаемщика, поручителя и т.п.

В любом случае, если откажут, а с дочерью вы в нехороших отношениях- вы можете после полного погашения кредита в судебном порядке истребовать с дочери половину выплаченных денег на кредит, так как вы созаемщики.

Удачи!

Василий, здравствуйте!

Вы уже являетесь созаемщиком по кредитному договору, поэтому до истечения срока действия договора менять что-либо банк вряд ли захочет.

И права, и обязанности созаемщков отражены в условиях кредитного договора. Обязанности имеют солидарный характер — то есть, условия по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, финансовая ответственность в виде неустойки и другие обязательства устанавливаются в отношении всех созаемщиков. И в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения кредитных обязательств титульным заемщиком кредитор вправе потребовать у всех созаемщиков исполнения этих обязательств в силу положений ст. 323 ГК РФ. А созаемщики обязаны исполнить это требование в полном объёме.

Следовательно, то обстоятельство, что у Вашей дочери изменился размер доходов, никак не повлияет на Вашу обязанность отвечать за неё. Поэтому банку нет смысла что-либо менять.

А вот вариант с выкупом ипотечной квартиры у дочери вполне реальный.

Всего доброго!