Здравствуйте. Я хочу сделать рефинансирование ипотечного кредита и взять сумму больше, чем необходимо для погашения ипотеки в первом банке, потеряю ли я после этого право на получение имущественного налогового вычета?
Здравствуйте, Елена!
Я хочу сделать рефинансирование ипотечного кредита и взять сумму больше, чем необходимо для погашения ипотеки в первом банке, потеряю ли я после этого право на получение имущественного налогового вычета?
Нет. У вас сохраняется право на имущественный вычет. Более того. вы имеете право на получение вычета по сумме процентов, уплачиваемых за новый кредит.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
А то что я беру сумму больше, чем необходимо для погашения ипотеки в первом банке не имеет значения? У меня ипотека 1800000, а я беру 2000000, для того чтобы 200000 у меня осталось на потребительские нужды.
это не имеет значения для получения вашего первоначального имущественного вычета.