Здравствуйте!
Да, у Вас есть право на имущественный налоговый вычет, несмотря на то что первоначально его оформлял муж. Дом был куплен в браке, а значит считается совместной собственностью супругов независимо от того, кто работал, кто вносил деньги и на кого оформлялись документы.
Но есть важный момент: повторно получить именно ту часть вычета, которую уже использовал муж, нельзя. Нужно смотреть, в каком размере вычет был распределён между вами изначально.
Если в 2017 году вычет оформили полностью только на мужа (например, все расходы 750 тыс. заявлены им), то налоговая обычно считает, что распределение уже произведено, и второй супруг по этим же расходам вычет получить не сможет. А вот если муж использовал не всю сумму расходов, либо распределение между супругами письменно не оформлялось, тогда есть возможность заявить часть вычета Вам.
Также материнский капитал уменьшает сумму расходов, с которой можно получить вычет. То есть вычет считается только с тех денег, которые были внесены собственными средствами семьи и ипотекой, без суммы маткапитала.
Поскольку стоимость дома у вас была относительно небольшой — 750 тыс. рублей — максимальный общий вычет семьи ограничивается именно этой суммой расходов (минус маткапитал). Если муж уже получил возврат НДФЛ со всей этой суммы и процентов по ипотеке, то получить дополнительный вычет за покупку дома Вам, скорее всего, уже не получится.
Но это не лишает Вас права на вычет в будущем при покупке другого жилья, так как Ваш личный лимит в 2 млн рублей, вероятнее всего, вообще не использован.
Для точного ответа нужно посмотреть:
— подавалось ли заявление о распределении вычета между супругами;
— какую именно сумму расходов и процентов заявил муж;
— использовал ли он весь лимит или только часть.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович.
