Добрый вечер! Открыли магазин в СНТ, оформили ИП, заключили договор согласия с правлением сада. Сейчас пришла администрация и выписала протокол о нарушении использования земли. Чем руководствоваться, если по документам СНТ может иметь магазин на свой территории?
Если в Уставе СНТ присутствует запись о возможности ведения коммерческой деятельности на территории СНТ, то магазин, действительно можно открывать.
Но кроме этого существуют еще и такие документы как Генплан и правила землепользования и застройки. Так вот если в ПЗЗ отсутствует возможность ведения торговой деятельности на территории СНТ, необходимо обратиться в администрацию с просьбой внести изменения в ПЗЗ.
Если такая возможность существует, то необходимо вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен магазин, изменить на предполагающий размещение объекта торговли.
