Как лучше решить вопрос по неустойке от застройщика?

Я подала в суд на застройщика по неустойке.

Была беседа и первое слушание на котором дело передпли по подсудности в другой суд.

Застройщик предложил мировую, условия меня устраивают.

Но до суда ещё очень долго. Поэтому как вариант, он предложил забрать заявление и оформить досудебное соглашение.

1. Если я сейчас забиру заявление, смогу ли я снова подать в суд, если досудебное соглашение не будет подписано?

2. Как это всё правильно сделать, чтобы не быть обманутой.

Я не знаю порядка и юридических тонкостей.