Здравствуйте. Меня зовут Андрей. Квартира (1360000) куплена в ипотеку в октябре 2013, акт сдачи квартиры датируется февралем 2017. Вопрос : когда я могу получить налоговый вычет и в каком объеме?
Здравствуйте, Андрей! Налоговый вычет Вы имеете право получить в 2018 году по итогу 2017 года, не ранее.
Налоговый вычет при покупке квартиры составляет 2 млн. руб. (максимальная сумма), и согласно НК РФ предоставляется один раз в жизни. Т.е. 1 млн. 360 тыс. руб это будет непосредственный вычет при покупке указанной Вами квартиры, а оставшуюся часть вычета сможете использовать в будущем (при очередной покупке недвижимости).
Кроме того, Вы имеете право получить вычет за уплаченные проценты по ипотеке.
Однако, Андрей, Вы должны учитывать, что налоговый вычет предоставляется работающему официально гражданину, или получающему иной доход в отчетном периоде, с которого удерживается 13 % НДФЛ. В общей сложности Вы имеете право на получение 1360000*13% = 176800 руб. К примеру, если по итогам отчетного года Вы согласно справке 2-НДФЛ уплатили налог со своей зарплаты в размере 50 тыс. руб., то Вам по итогам этого года налоговая возвратит именно эту сумму, а оставшаяся часть 176800 — 50000 = 126800 руб. перенесется на последующие налоговые периоды.