Добрый день.Деньги на приобретения квартиры даёт сын, но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет. Отец пенсионер, спасибо
В описанной ситуации сын не сможет получить налоговый вычет, так как право на него возникает у того, кто является плательщиком расходов и оформлен в качестве собственника недвижимости. В вашем случае квартиру оформляют на отца, и именно он формально несёт расходы на её приобретение, даже если деньги предоставляет сын.
Здравствуйте
Налоговый вычет в связи с понесенными расходами на приобретение жилья может получить собственник. Также по общему правилу, для того чтобы заявить вычеты, необходимо иметь доходы, облагаемые по общей ставке НДФЛ (и получать вычет в пределах уплаченной суммы с учетом возможности переноса на будущие периоды остатка). Однако у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).
Таким образом, пенсионеру можно:
— использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится (в общем порядке);
— перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года (так, при получении в собственность квартиры в 2026 году пенсионер может получить вычет по окончании этого года за 2025 — 2023 гг.).
Перепроверьте возможность получения вычета за прошлые налоговые периоды
но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет. Отец пенсионер, спасибо
Добрый день! Нет, нельзя поскольку сын не является собственником приобретаемой на его деньги недвижимости а это обязательное условие для получения вычета. Вычет может получить сам отец когда у него появится облагаемый ндфл доход по которому предоставляется данный вид имущественного вычета. При этом срок давности самого вычета не ограничен
