Перенос срока сдачи объекта застройщиком

Добрый день! в ДДУ Застройщиком указан срок передачи квартиры по акту приема-передачи во 2 квартале 2018г. после ввода объекта в эксплуатацию, но в случае несвоевременного исполнения обязательств по проведению воды, эл.света, отопления, а также несвоевременной выдачи Службой гос.строительного надзора разрешения на ввод объекта в эксплуатацию , срок передачи квартиры подлежит его увеличению (без указания определенного периода).

На текущий момент Застройщик высылает уведомление о том, что продлен срок действия Разрешения на строительство и соответственном переносе срока передачи квартиры на 2 квартал 2019г. Предлагают подписать доп.соглашение. Насколько это правомерно, т.к. причина составления доп.соглашения не соответствует и от какого момента можно считать неустойку получив данное уведомление. Заранее спасибо.

Показать полностью

25 июля 2017, 13:41, Сергей, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Анатолий Ковалев

Юрист, г. Москва

День добрый,

судебная практика в таких ситуациях однозначна: срок передачи — 2 квартал 2018, а дальше неустойка. Проблемы Застройщика с водой, светом и прочее никого не интересуют. А вот если подпишите Дополнительное соглашение о переносе сроков передачи квартиры, то лишите себя права требовать неустойку за этот период времени (в описанной Вами ситуации на год), что на сегодняшний день около 22% от стоимости квартиры.

Всего наилучшего,

Юридическое бюро Анатолия Ковалева

25 июля 2017, 14:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Меня могут уволить из-за моего отказа ехать на другой объект?

Работаю в организации вахтовым методом, в течение 5-ти месяцев организация не доплачивает заработную плату, на сегодняшний день долг организации ориентировочно составляет 93305тыс. Также не оплачен отпуск на 2 недели, заявление написано с 01.01.2026 по 15.01.2026. По приезду на объект, после междувахтового отдыха, сообщили, что меня переводят на другой объект (без моего согласия). Какие должны быть мои дальнейшие действия? Меня могут уволить из-за моего отказа ехать на другой объект? Вахта 60/30, мной не отработана

07 февраля, 20:04, вопрос №4850051, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Отправили заявление на расторжение ДДУ на электронную почту застройщика, пришел ответ что рассмотрят в течение 30 дней

Добрый день! Прошу подсказать как правильно расторгнуть ДДУ. Оформили ипотеку в строящемся жилье, но спустя 2 недели изменилось положение дел, хотим расторгнуть. Отправили заявление на расторжение ДДУ на электронную почту застройщика, пришел ответ что рассмотрят в течение 30 дней. А через неделю у нас уже первый платеж по ипотеке. Фрагмент из ДДУ о расторжении прикладываю. И подскажите пожалуйста может ли застройщик отказать в расторжении и насколько это будет законно?

07 февраля, 17:12, вопрос №4849927, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Ноутбук на дату сдачи в сервис (03 мая 2025) включался исправно

Здравствуйте сдала ноутбук Asus Vivobook Pro 15 OLED K6500Z в сервисный центр «Аурум » по договору №К202505-21 от 03 мая 2025 года. Работники сервиса отдали отремонтированный ноутбук 05 июля 2025 года, но тот уже не включался. Ноутбук на дату сдачи в сервис (03 мая 2025) включался исправно. В тот же день я потребовала устранить неисправность, возникшую в ходе их ремонта. Я периодически писала сервису с целью узнать, как обстоят дела с ремонтом. Каждый раз мне отвечали, что им не пришла деталь/деталь оказалась нерабочей/заказали новую, доставка задерживается. Так продолжалось до конца декабря. 17 декабря 2025 года мне звонит представитель сервиса и сообщает, что необходимая для ремонта запчасть задерживается, что они постараются успеть отремонтировать ноутбук до Нового года, но предупреждают, что срок сдачи техники может сдвинуться до января. До 12 января 2026 года сервис был закрыт на выходные, по этой причине звонки не принимали. Так я предполагала, так как на выходных сервис так же не отвечал. Каждая попытка связаться с сервисом «Аурум» после 12 января не была удачной: на звонки по указанным в договоре, на сайтах и картах номерам - не отвечали; 14 января 2026 года было отправлено письмо на электронную почту, указанную в договоре: aurum-reg@yandex.ru, но мне так и не ответили; писала на номер сервиса в Телеграмме и мои сообщения прочитали, но не ответили. По итогу: ноутбука не вернули, услуга не оказана, СЦ «Аурум» не отвечает. Помогите, пожалуйста, составить верную предсудебную претензию и план моих дальнейших действий.

07 февраля, 16:04, вопрос №4849775, Лескина Елизавета Сергеевна, пгт. Вурнары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Вышел срок лишения, сдал теоретический экзамен, но права не забрал из-за переезда в другой город, после сдачи теории прошёл год, могу ли я забирать права или нужно сдавать опять теорию

07 февраля, 15:47, вопрос №4849760, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Написала письмо застройщику о расторжении ДДУ по согласованию сторон

Здравствуйте. В июне 2025 г заключили ДДУ с застройщиком. По графику очередной взнос должна внести в июне 2026г. Изменились обстоятельства, и у меня нет возможности вносить платежи по ДДУ. Написала письмо застройщику о расторжении ДДУ по согласованию сторон. Застройщик отказал. Что делать, в моем случае

07 февраля, 04:20, вопрос №4849381, Анастасия, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.