Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить куплю-продажу участка у собственника на землях поселений
Здравствуйте! Хотим купить соседний участок земли(земли поселений - посёлок им.Воровского Ногинского района Московской области), который ранее отмежевали, как положено оформили и подарили дальнему родственнику. На этом участке имеется строение, в счетах на электричество обозначается как "Баня", хотя по факту жилой дом - соответственно там никто не прописан. Семья собственника - жена и двое несовершеннолетних детей, но участок был ему подарен до оформления брака. Какие документы необходимо собрать для правильного оформления сделки?
Уточнение - участок собственнику был подарен после оформления брака.
Здравствуйте! Документы можете уточнить на горячей линии ФРС 8 (800) 100-34-34.
Там Вам скажут точно. Должны быть правоустанавливающие документы — это главное. Кроме них обычно требуют кадастровый паспорт на земельный участок и строения и квитанции об оплате госпошлины и их копии.
Какие документы необходимо собрать для правильного оформления сделки?
Александр
Добрый вечер.
Вам необходимо предоставить в МФЦ:
паспорта сторон (копии + оригинал)
документы подтверждающие право собственности на землю (копию + оригинал)
договор купли-продажи в 3 экз
квитанцию на оплату госпошлины — 2000 руб.
акт приема — передачи — 3 экз
Т.к. участок был подарен до брака, то согласие супруги не требуется
Государственная регистрация проводится в течение 7 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и документов, а в случае подачи документов через МФЦ — в течение 9 рабочих дней с даты приема заявления (п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
Все что подарено либо унаследовано во время брака считается личной собственностью. Согласия супруга на совершение сделки не требуется.