Здравствуйте. У нас во дворе рядом с действующей стоянкой для автомобилей, размещают еще одну прямо на территории газона. Все загородили забором, хотя действующаая стоянка всегда со свободными местами и за домом две стоянки которые всегда пустые. Насколько это законно где можно узнать? Куда обратиться?
Светлана здравствуйте! Земельный участок придомовой территории относится к общедомовому имуществу собственников жилья. Решение об использовании земельного участка дома под парковку должно быть принято на общем собрании собственников. Поэтому вам нужно обратиться в управляющую компанию, желательно с письменным вопросом вы как собственник имеете на это право, о наличие такого решения. Следует иметь ввиду, что участок, располагаемый под домом, должен иметь выделенную отдельно придомовую территорию, с постановкой последней на кадастровый учет. Если право собственности не зарегистрировано, соответственно общее собрание не правомочно решать такой вопрос, тогда следует обращаться с вопросом о законности парковки к собственнику участка — муниципалитету..
Для открытия стоянки необходимо во первых оформить юридическое лицо либо зарегистрироваться в виде частного деятеля.По коду OКВЭД для стоянки: 63. 21. 24 (эксплуатирование гаражей, стоянок для ТC, мотоциклетов, велосипедов и т. п. )
Получить разрешение из Управления района, должен быть контракт аренды на участок земли либо удостоверение о правах собственности, согласованный план автостоянки, вывод из Роспотребнадзора, пожарного надзора и т.д.
Вам необходимо обратиться в администрацию вашего района с письменным заявлением, а лучше, если это будет коллективное заявление собственников многоквартирного дома, стребованным предоставить информацию о строящейся стоянки, запросить имеются на это все необходимые разрешения и согласования. Так же указать, что вы не давали, того согласия и не согласны с размещение стоянки на территории Вашего двора.
При подачи заявление, убедитесь, что на вашей копии заявления поставлена входящая отметка с датой и подписью кто принял!
обратитесь с заявлениями в районную управу и префектуру о самовольном размещении автостоянки. у размещальщиков потребуйте обосновывающие документы. в случае отказа при проведении работ вызовите полицию — чтобы полиция установила кто ведет работы и по каким основаниям.
