8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Уплата НДФЛ от дохода с продажи земельного участка

Здравствуйте!

Продана земля, находившаяся в собственности полтора года.

Кадастровая стоимость 500 тыс,

Цена продажи - 300 тыс.

В договоре зафиксирована реальная цена сделки - 300 тыс.

Подскажите, пожалуйста, с какой суммы потребуется уплатить НДФЛ (что является налогооблагаемой базой: кадастровая или реальная цена сделки)?

Есть ли возможность оформления налогового вычета, учитывая что стоимость недвижимости менее 1 млн?

Спасибо!

, Николай, г. Москва
Уточнение от клиента

Земли сельхоз назначения - категория земель. Участок в снт

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, с какой суммы потребуется уплатить НДФЛ (что является налогооблагаемой базой: кадастровая или реальная цена сделки)?

Николай

если право собственности возникло до 2016 года — стоимости по договору; если после 01.01.2016 — от 70% кадастровой при продаже менее нее.

Есть ли возможность оформления налогового вычета, учитывая что стоимость недвижимости менее 1 млн?

Николай

есть

1)имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи
жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

0
0
0
0
Николай
Николай
Клиент, г. Москва

Дмитрий, спасибо. Не могу найти в указанной статье НК информации про 1000000 рублей. Подскажите, пожалуйста, где это можно уточнить?

Дмитрий, спасибо. Не могу найти в указанной статье НК информации про 1000000 рублей. Подскажите, пожалуйста, где это можно уточнить?

Николай

220

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка
Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка.
, вопрос №4955146, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к
Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ
, вопрос №4954605, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узаконить постройки на арендованном муниципальном участке и выкупить землю?
Добрый день! Арендую два рядом расположенных муниципальных земельных участка в г. Норильск для строительства домика отдыха и и сооружений вспомогательного использования. Оба земельных участка были предоставлены в аренду из земель особо охраняемых территорий и объектов с разрешенным видом использования «отдых (рекреация)» и находятся в зонах санитарной охраны 2 и 3 пояса источника водоснабжения - поверхностный водозабор №2 из реки Норильская (г. Норильск, Красноярского края). Указанные земельные участки находятся приблизительно в 3000 (трех тысячах) метров вверх по течению реки Норильская от водозабора №2. Домик отдыха не капитальный, в получении техпаспорта для дальнейшей регистрации права собственности на объект (домик) мне было отказано в устной форме в БТИ, т.к. объект временный. Сейчас для продления, а лучше выкупа земельных участков, мне необходимо подтвердить право собственности на данные объекты. Прошу подсказать в какой последовательности и что необходимо предпринять чтобы узаконить постройки и произвести выкуп земельных участков. Спасибо
, вопрос №4952226, Сергей, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Муж владеет 1/4 частью дома и земельного участка, как выделить в натуре его долю, если один совладелец имеет ограничение на продажу своей доли, а другой совладелец не идёт на контакт
Муж владеет 1/4 частью дома и земельного участка, как выделить в натуре его долю, если один совладелец имеет ограничение на продажу своей доли, а другой совладелец не идёт на контакт
, вопрос №4950479, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После заключения договора купли-продажи земельного участка оказался под арестом за долги
После заключения договора купли-продажи земельного участка оказался под арестом за долги
, вопрос №4949712, Оксана, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.07.2017