Здравствуйте. Интересует следующий вопрос: купили земельный участок под ИЖС. К договору купли-продажи был приложен только межевой план. Вопрос: обязана ли администрация района уведомить меня о градостроительных регламентах? Спасибо.
Здравствуйте, через Мфц запросите градостроительный план участка, там будет указан разрешенный вид использования.
Уважаемая Юлия!
Вопрос: обязана ли администрация района уведомить меня о градостроительных регламентах?
Юлия
В силу ч. 1 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки включают в себя в том числе градостроительные регламенты.
Правила землепользования и застройки являются местным публичным нормативным правовым актом, доступным неограниченному кругу лиц.
Рекомендую обратится в местную администрацию с запросом сведений об отнесение территории земельного участка к той или иной территориальной зоне. В запросе укажите необходимость предоставить информацию о видах разрешенного использования на данной территориальной зоне.
