Консультируйтесь с юристом онлайн

1324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1324 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Есть ли судебная практика по делам, связанным с отказом от проведения капремонта и последующим затоплением?

Собственник вышерасположенной квартиры подписал отказ от капитального ремонта центрального отопления. Через полгода после окончания капремонта в результате дефекта фитинга произошёл залив нижерасположенной квартиры. Есть ль судебная практика по таким делам?

Scan_2017070Scan_20170701_082116.jpg1_082116.jpg
29 Июня 2017, 03:04, вопрос №1681561
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Татьяна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Наталия.

    Подбор и анализ судебной практики — это платная услуга, за которой вы можете обратиться в чат к любому выбранному вами юристу.

    Кроме того, мы тут не сантехники. Что такое «дефект фитинга» не разбираемся (по крайней мере — не обязаны). В таких спорах о причинении вреда заливом квартиры главный вопрос — чья вина. Если вина собственника квартиры (т.е. неисправность внутриквартирного оборудования), то и ответственность его. Если вина управляющей организации (неисправность общедомового имущества) — ее ответственность. Влияние отказа собственника квартиры от капремонта на возможность избежать неисправности также будет оценена судом.

    29 Июня 2017, 15:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте, Татьяна! Сам отказ содержит следующие слова: "О возможных последствиях отказа (в том числе необходимости возместить причиненный ущерб, вызванный ненадлежащим состоянием инженерных сетей, а также о возможности обеспечения доступа в помещение на основании решения суда) от выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества силами подрядной организации в при надлежащем мне помещении предупреждён(а).". Т.е. вы считаете, что такая расписка ничего не значит? А как управляющая организация могла знать, что собственнник на общедомовом имуществе установил какие-то "фитинги", которые дали течь?

    Scan_2017070Scan_20170701_082116.jpg1_082116.jpg
    01 Июля 2017, 11:21
  • Юрист - Татьяна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    вы считаете, что такая расписка ничего не значит?

    Наталия

    толкование расписки — задача сторон и суда.

    о возможности обеспечения доступа в помещение на основании решения суда

    Наталия

    УК могла получить решение  суда о доступе в квартиру для производства ремонта общедомового имущества.

    А как управляющая организация могла знать, что собственнник на общедомовом имуществе установил какие-то «фитинги», которые дали течь?

    Наталия

    осмотреть имущество.

    Вы вопрос разместили в бесплатном разделе. Правилами сайта не предусмотрено углубленное консультирование в этом разделе. Общий ответ я вам дала. Хотите пообсуждать документы — добро пожаловать в чат или в раздел платных вопросов.

    01 Июля 2017, 12:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.