8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы последствия покупки кватиры с долгами?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, в качестве задатка 20000 руб. В договоре указано что продавец оплачивает до подписания основного договора долги за период владения квартирой по коммунальным услугам и в полном размере за кап.ремонт. В ТСЖ узнали что на данной квартире большой долг. Продавец является собственником в течение года. У предыдущего собственника квартиры тоже долг. Продавец говорит что заплатит только свой долг. В ТСЖ говорят что долг перейдет нам как собственникам квартиры.Какие могут быть для нас последствия, как их избежать?

Показать полностью
, Екатерина, г. Пермь

Добрый вечер

ТСЖ Вам говорит ерунду

Вы должны будете оплачивать все коммунальные платежи только с того момента как станете собственниками, а если за квартиру имеются долги предыдущих собственников, пусть ТСК с ним и предхъявляет иск и взыскивает долни в судебном порядке

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Каковы мои шансы на что-то большее, чем 50%?
Здравствуйте. Мне нужна помощь семейного юриста в Санкт-Петербурге. Ситуация такая. Мы с женой в браке 11 лет, есть сын 11лет. Жена владеет небольшим салоном красоты. Недавно я узнал, что у неё есть близкие отношения на стороне с её подчинённым — молодым человеком, который работает у неё барбером. Переписку я видел, всё очевидно. Я пытался с ней поговорить, предлагал сохранить семью на условиях, что она уволит этого сотрудника и мы пойдём к психологу. Она отказалась увольнять. Теперь готовлюсь к разводу. У нас есть совместно нажитое имущество: · Квартира в ипотеке (стоимость около 14 млн рублей, остаток долга 4,4 млн рублей) · Две машины (моя — 700 тыс, её — 600 тыс рублей) · Мотоцикл (430 тыс рублей) · Вклады в банке (у неё 2,5 млн, у меня 1 млн рублей) · Гараж (200 тыс рублей) Я хочу понять, как мне правильно подать на развод с разделом имущества, чтобы получить максимально выгодные для себя условия. Стоит ли предлагать ей мировое соглашение? Как зафиксировать счета и имущество, чтобы она не вывела деньги? Нужно ли прикладывать переписку к иску или лучше использовать её как рычаг давления? Каковы мои шансы на что-то большее, чем 50%? Буду благодарен за консультацию.
, вопрос №4926407, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каковы юридические риски такого соглашения?
Отличнаимея на руках чёткую скопировать и отправить юристу или использовать как план для устной консульт · Работодатель: ООО «Лизинг-Трейд» (ИНН 1655237473, юр. адрес: 420021, г. Казань, ул. Галиаскара Камала, д. 41, офис 406). Компания публичная, выпускает облигации, финансовая отчётность доступна. 2. Основание трудовых отношений: · Трудовой договор № 1/08-ТД (на руках у работника). · Дата начала работы: 30.03.2026 · Испытательный срок: 3 месяца. · Оклад: 40 000 рублей. 3. Фактические обстоятельства (хронология): · 15.04.26: Отработано полмесяца, включая период временной нетрудоспособности (больничный лист закрыт) и три дня отгула без сохранения зарплаты 15.04.26: Работодатель без объяснения причин потребовал увольнения по собственному желанию. Под психологическим давлением работник написал заявление об увольнении по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Приказ об увольнении и обходной лист подписаны не были. · 15.04.26: До даты увольнения у работника изъяли ключи и корпоративную сим-карту. · [Сегодняшняя дата, до 15:00]: Работник направил заказным письмом с описью вложения на юридический адрес работодателя письменное заявление об отзыве своего заявления об увольнении на основании ч. 4 ст. 80 ТК РФ. Копия заявления и почтовый чек на руках. · Назначена встреча: Сегодня в 15:00 по инициативе работодателя. 4. Ключевые правовые вопросы: 1. Действительность увольнения: Является ли увольнение состоявшимся, если работник отозвал заявление до издания приказа, а сам приказ и обходной лист не подписывались? 2. Понуждение: Есть ли в действиях работодателя состав нарушения (понуждение к увольнению), и как это влияет на действительность заявления? 3. Увольнение по ст. 71 ТК РФ: Может ли работодатель в текущей ситуации (малый срок работы, больничный, отсутствие письменных претензий о несоответствии) законно уволить работника как не прошедшего испытательный срок? Каковы судебные риски для работодателя при таком увольнении? 4. Перспективы судебного спора: Каков потенциальный размер требований работника в случае признания увольнения незаконным (вынужденный прогул по ст. 234 ТК РФ, моральный вред) и каковы сопутствующие риски для работодателя (штраф ГИТ по ст. 5.27 КоАП РФ, госпошлины)? 5. Соглашение сторон: Целесообразно ли в данной ситуации предлагать работодателю расторжение договора по соглашению сторон (п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ) с выплатой выходного пособия в размере одного оклада (40 000 рублей)? Каковы юридические риски такого соглашения? 6. Риски для работника: Может ли работодатель переквалифицировать ситуацию в прогул, учитывая изъятие средств доступа и оформленный отгул? 5. Цель работника: · Получить правовую оценку перспектив спора. · Выработать оптимальную стратегию поведения на встрече в 15:00 (скрипт переговоров, варианты действий в зависимости от реакции работодателя). · Понять, стоит ли соглашаться на увольнение без выплат или есть смысл настаивать на 40 000 рублей / обращаться в суд. 6. Вопрос к юристу: · Какова наиболее реалистичная и безопасная стратегия действий на ближайшие 24 часа с учётом описанных обстоятельств? --- Это резюме позволит юристу мгновенно войти в курс дела и дать предметную консультацию. Удачи на встрече и в отстаивании своих прав!
, вопрос №4926150, Камиль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Незадолго до развода был куплен автомобиль на деньги подаренные мне родителями на покупку автомобиля, также в зачёт покупки был принят автомобиль приобретённый мною до брака
Добрый день. Бывшая жена собирается проходить процедуру банкротства. Незадолго до развода был куплен автомобиль на деньги подаренные мне родителями на покупку автомобиля, также в зачёт покупки был принят автомобиль приобретённый мною до брака. Есть ли риски, что автомобиль могут выставить на торги или потребовать половину его стоимости?
, вопрос №4925713, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я отказался выполнять приказ командывания на сво последствия?
Здравствуйте я отказался выполнять приказ командывания на сво последствия? И есть ли стотья в защиту бойцов на сво
, вопрос №4925327, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2017