Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Каковы последствия покупки кватиры с долгами?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, в качестве задатка 20000 руб. В договоре указано что продавец оплачивает до подписания основного договора долги за период владения квартирой по коммунальным услугам и в полном размере за кап.ремонт. В ТСЖ узнали что на данной квартире большой долг. Продавец является собственником в течение года. У предыдущего собственника квартиры тоже долг. Продавец говорит что заплатит только свой долг. В ТСЖ говорят что долг перейдет нам как собственникам квартиры.Какие могут быть для нас последствия, как их избежать?
Вы должны будете оплачивать все коммунальные платежи только с того момента как станете собственниками, а если за квартиру имеются долги предыдущих собственников, пусть ТСК с ним и предхъявляет иск и взыскивает долни в судебном порядке
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Мне нужна помощь семейного юриста в Санкт-Петербурге.
Ситуация такая. Мы с женой в браке 11 лет, есть сын 11лет. Жена владеет небольшим салоном красоты. Недавно я узнал, что у неё есть близкие отношения на стороне с её подчинённым — молодым человеком, который работает у неё барбером. Переписку я видел, всё очевидно.
Я пытался с ней поговорить, предлагал сохранить семью на условиях, что она уволит этого сотрудника и мы пойдём к психологу. Она отказалась увольнять. Теперь готовлюсь к разводу.
У нас есть совместно нажитое имущество:
· Квартира в ипотеке (стоимость около 14 млн рублей, остаток долга 4,4 млн рублей)
· Две машины (моя — 700 тыс, её — 600 тыс рублей)
· Мотоцикл (430 тыс рублей)
· Вклады в банке (у неё 2,5 млн, у меня 1 млн рублей)
· Гараж (200 тыс рублей)
Я хочу понять, как мне правильно подать на развод с разделом имущества, чтобы получить максимально выгодные для себя условия. Стоит ли предлагать ей мировое соглашение? Как зафиксировать счета и имущество, чтобы она не вывела деньги? Нужно ли прикладывать переписку к иску или лучше использовать её как рычаг давления? Каковы мои шансы на что-то большее, чем 50%?
Буду благодарен за консультацию.
, вопрос №4926407, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отличнаимея на руках чёткую скопировать и отправить юристу или использовать как план для устной консульт
· Работодатель: ООО «Лизинг-Трейд» (ИНН 1655237473, юр. адрес: 420021, г. Казань, ул. Галиаскара Камала, д. 41, офис 406). Компания публичная, выпускает облигации, финансовая отчётность доступна.
2. Основание трудовых отношений:
· Трудовой договор № 1/08-ТД (на руках у работника).
· Дата начала работы: 30.03.2026
· Испытательный срок: 3 месяца.
· Оклад: 40 000 рублей.
3. Фактические обстоятельства (хронология):
· 15.04.26: Отработано полмесяца, включая период временной нетрудоспособности (больничный лист закрыт) и три дня отгула без сохранения зарплаты
15.04.26: Работодатель без объяснения причин потребовал увольнения по собственному желанию. Под психологическим давлением работник написал заявление об увольнении по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Приказ об увольнении и обходной лист подписаны не были.
· 15.04.26: До даты увольнения у работника изъяли ключи и корпоративную сим-карту.
· [Сегодняшняя дата, до 15:00]: Работник направил заказным письмом с описью вложения на юридический адрес работодателя письменное заявление об отзыве своего заявления об увольнении на основании ч. 4 ст. 80 ТК РФ. Копия заявления и почтовый чек на руках.
· Назначена встреча: Сегодня в 15:00 по инициативе работодателя.
4. Ключевые правовые вопросы:
1. Действительность увольнения: Является ли увольнение состоявшимся, если работник отозвал заявление до издания приказа, а сам приказ и обходной лист не подписывались?
2. Понуждение: Есть ли в действиях работодателя состав нарушения (понуждение к увольнению), и как это влияет на действительность заявления?
3. Увольнение по ст. 71 ТК РФ: Может ли работодатель в текущей ситуации (малый срок работы, больничный, отсутствие письменных претензий о несоответствии) законно уволить работника как не прошедшего испытательный срок? Каковы судебные риски для работодателя при таком увольнении?
4. Перспективы судебного спора: Каков потенциальный размер требований работника в случае признания увольнения незаконным (вынужденный прогул по ст. 234 ТК РФ, моральный вред) и каковы сопутствующие риски для работодателя (штраф ГИТ по ст. 5.27 КоАП РФ, госпошлины)?
5. Соглашение сторон: Целесообразно ли в данной ситуации предлагать работодателю расторжение договора по соглашению сторон (п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ) с выплатой выходного пособия в размере одного оклада (40 000 рублей)? Каковы юридические риски такого соглашения?
6. Риски для работника: Может ли работодатель переквалифицировать ситуацию в прогул, учитывая изъятие средств доступа и оформленный отгул?
5. Цель работника:
· Получить правовую оценку перспектив спора.
· Выработать оптимальную стратегию поведения на встрече в 15:00 (скрипт переговоров, варианты действий в зависимости от реакции работодателя).
· Понять, стоит ли соглашаться на увольнение без выплат или есть смысл настаивать на 40 000 рублей / обращаться в суд.
6. Вопрос к юристу:
· Какова наиболее реалистичная и безопасная стратегия действий на ближайшие 24 часа с учётом описанных обстоятельств?
---
Это резюме позволит юристу мгновенно войти в курс дела и дать предметную консультацию. Удачи на встрече и в отстаивании своих прав!
, вопрос №4926150, Камиль, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Бывшая жена собирается проходить процедуру банкротства.
Незадолго до развода был куплен автомобиль на деньги подаренные мне родителями на покупку автомобиля, также в зачёт покупки был принят автомобиль приобретённый мною до брака. Есть ли риски, что автомобиль могут выставить на торги или потребовать половину его стоимости?
, вопрос №4925713, Сергей, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.