Подскажите пожалуйста нужно ли будет мне заплатить налог с продажи частного дома и участка, купленного в феврале 2017г, если продать их за ту же цену, за которую были куплены, т.е. Дохода с продажи не планируется
Добрый день!
Согласно ст.220 НК РФ, вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом при продаже недвижимости на выбор: либо 1 млн руб., либо в сумме расходов на их приобретение. Если одно съедается другим, то налога к уплате не возникает, однако не забудьте подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки. Могу помочь заполнить.
Здравствуйте!
в дополнение, Вам следует учитывать п.5 ст.217.1 НК
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Вы можете уменьшить доход от продажи на сумму расходов по приобретению. Но, т.к дом и участок приобретены после 01 января 2016 г., если цена за которую Вы продаете дом и участок будет меньше 70 % от кадастровой стоимости, налог Вам доначислят.
