Можно ли получить вычет НДФЛ, если квартира была куплена по переуступке ДДУ?

Добрый день! Купил квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Застройщик не дал квитанцию об оплате, так как мы были не первыми покупателями. была какая-то "мутная" схема. Был договор беспроцентного займу между застройщиком и предыдущим владельцем. Предыдущий владелец переуступил нам этот займ ( займ он переуступил дороже) и сразу же его дали бумагу о прекращении этого зама уже между мной и застройщиком. И дали Договор долевого участия на мое имя, а так как я платил деньги не застройщику а предыдущему владельцу, то квитанцию об оплате по договору долевого участия нам не дали. Соответственно при предъявлении в налоговую всех документов нам отказали в возврате НДФЛ, мотивируя что нет квитанции и непонятно вообще как куплена квартира, через переуступку без процентного займа. Вопрос: Можем ли как-то добиться возврата НДФЛ?

Показать полностью

16 июня 2017, 10:19, Денис, г. Москва

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте!

Вам необходимо оформить с застройщиком акта взаимозачета взаимных требований (Ваших по займу и его по ДДУ). а так у Вас ни как не связанные 2 разных правоотношения.

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца идругие документы).

16 июня 2017, 15:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества

Нужно ли было согласие супруги ( если таковая была)в 2006 году от того кто заключал договор дду?

В 2006 году была приобретена покупателем квартира у человека по переуступке. Договор с застройщиком был заключен им единолично. Был ли в браке не известно. Затем в 2026 году покупатель этой квартиры продает ее. Нужно ли было согласие супруги ( если таковая была)в 2006 году от того кто заключал договор дду?

29 мая, 19:44, вопрос №4968981, Лидия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть деньги за некачественный ремонт холодильника?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом: в декабре 2025 г стали замечать, что сломался холодильник ( не отключался, и не морозил в морозилке). Вызвали мастеров. После осмотра , я спросила, возможно- ли ег починить и стоит -ли это делать. Мастера в один голос ответили, что если почить, то он " ещё послужит" Возились часа 3.Вскрывали заднюю стенку, меняли какие- то детали. После " ремонта" установили цену- 27(!!!!!) тыс. Пришлось заплатить с кредитки. Холодильник все так же НЕ отключался! Мы вызывали мастеров 4 раза!!! Приходили . Холодильник худо- бедно отработал 3 месяца и опять перестал отключаться! Счётчики электроэнергии крутятся с бешеной силой! Вызываем мастера. В приложении, откуда вызываем, написано, что ремонт по гарантии- год! Вызываем уже 4 раза, подстраивается, чтобы дома кто- то присутствовал. Мастера НЕ приходят!!! Нас очень утомила эта ситуация ! Уже и ремонта не нужно(( Можно- ли получить нам хоть какие- то деньги в нашей ситуации? Заранее благодарна за обратную связь

29 мая, 19:04, вопрос №4968882, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли вернуть деньги за автомобиль, купленный до брака на личные средства?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста если автомобиль был куплен до брака и оформлен на супруга,( куплен на мои средства) можно как нибудь забрать или машину или деньги, доказательств письменых нет никаких

27 мая, 19:14, вопрос №4965105, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры, если сейчас самозанятый?

Добрый день. Продали квартиру по 1/6 в долях с несовершеннолетними детьми, сразу же приобрели квартиру в 1/3 по долям только на детей, по налогу с продажи освобождены по семейной льготе так как детей 2 и более , по остальным критериям также подхожу, налоговую декларацию подавать не нужно. Смогу ли получить вычет с покупки или нет? Если я сейчас самозанятой, официально не работаю на данный момент. В 2023, 24 и 25 гг. работал официально и самозанятым с перерывами, а до это всегда официально.

25 мая, 20:21, вопрос №4962993, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли получить видеофиксацию освидетельствования на алкоголь с неисправным алкотестером?

Здравствуйте, скажите пожалуйста во время освидетельствования на алкоголь алко тестр был обмотан скотчем можно ли получить виде фиксацию для доказательства в суде

24 мая, 08:47, вопрос №4961599, Норайр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.