Хочу купить новый, недавно отстроенный дом, какие документы нужны?
Какие мои документы нужны для покупки нового дома?
Какие документы должен представить продавец? Спасибо!
, Марианна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Марианна, добрый вечер!
От Вас потребуется только паспорт и деньги! А вот продавец должен предоставить много сведений и документов: и кадастровый паспорт на дом и участок, выписку из реестра прав на недвижимость, справку по форме № 9 и правоустанавливающие документы (договор упли-продажи, например), согласие супруга на продажу и пр… Проверку этих и других документов лучше поручить юристу или агентству по недвижимости, проверенным, конечно! При стоимости дома в несколько миллионов, размер услуг юриста будет не значителен.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продавец должен предоставить выписки из ЕГРН, где будут указаны он как собственник дома и земельного участка, приложен кадастровый паспорт дома и земельного участка. Если собственник один, то достаточно заключить договор купли-продажи в простой письменной форме и подать все документы в МФЦ для регистрации перехода права собственности. От вас потребуется только паспорт. Если собственников несколько, то придется все оформлять у нотариуса
продажа.
Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т.п.
Свидетельство о праве собственности на дом
Технический паспорт на дом
Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.)
Свидетельство о праве собственности на земельный участок
Кадастровый план земельного участка
Выписка из домовой книги о прописанных в доме
Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца
Договор купли-продажи
Документы в первую очередь на землю правоустанавливающие (свид-ва о праве собственности ином праве), и право подтверждающие (св-во о гос регистрации права, или сейчас выписка из ЕГРН). Кадастровая выписка, паспорт на землю.
На дом техпаспорт/план, кад.паспорт, св-во о праве собственнтси на жилой дом, если достроен, если нет то как на объект незавершенного строит-ва.
Отсутствие обременений нужно проверить на сайте Росреестра по кад. номерам объектов по адресу: https://rosreestr.ru/wps/porta...
Похожие вопросы
Родственник купил авто прицеп легковой новый на свое имя, хочет регистрировать на меня, какие документы нужны
Родственник купил авто прицеп легковой новый на свое имя, хочет регистрировать на меня, какие документы нужны
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой документ нужен, чтобы нами построеная летняя кухня, стала нашей и по документам, при долевой собственности с соседями в частном доме
Какой документ нужен,чтобы нами построеная летняя кухня ,стала нашей и по документам,при долевой собственности с соседями в частном доме.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру?
Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала
Прописаны моя жена и сын 6 лет.
Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде.
Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то?
Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны отцу для вступления в наследство после погибшего участника СВО?
Брат погиб в зоне сво , и отец хочет вступить в наследство какие документы нужны и в какой последовательности .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны гражданину Беларуси для получения гражданства РФ и куда их подавать?
Где и какие документы нужны для подачи гражданства РФ беларусу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.