Покупатель проданной квартиры забрал часть денег за задержку с выпиской прописанного не по нашей вине

Мы заключили договор о продажи квартиры. Квартиру продали договор о купли-продажи получили на руки, сам выписался из квартиры. Часть денег покупатель положил в сбербанк в ячейку, с банком был договор до 20 мая. В квартире еще зарегистрирован мой отец, для его выписки мы сдали паспорт в паспортый стол, а там задерживают выписку до 24 мая. Из за того, что выписку задерживают, покупатель забрал часть денег из банка. Их поступок не нравится, что вы на это скажите?

21 мая 2017, 09:54, Роман, г. Москва

сбербанк

Светлана Никитина

Юрист, г. Саяногорск

Нужно смотреть сам договор купли-продажи и знать основания приобретения вами квартиры в собственность. Ведь если квартира приобреталась в порядке приватизации и ваш отец отказался от права участвовать в приватизации, то он имеет пожизненное право проживания в этой квартире, пока сам не изъявит желания ее покинуть. Тогда опасения ваших покупателей понятны.

Если же квартира приобреталась вами на других основаниях, то согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Тогда вашим покупателям переживать не стоит. Если они боятся, что ваш отец останется зарегистрированным в квартире, «выписать» его в судебном порядке не составит труда.

21 мая 2017, 10:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Продал квартиру в Литве, покупатель не может перевести деньги мне в банк Кыргызстана.остановки и возвраты переводов.Что делать?

Продал квартиру в Литве,покупатель не может перевести деньги мне в банк Кыргызстана.остановки и возвраты переводов.Что делать? Я из РФ.

19 мая, 16:33, вопрос №4956964, Денис, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Правомерно ли требование оплаты клининга после сдачи квартиры и возврата ключей?

Здравствуйте,сняли квартиру по договору ,решили съехать пришла мама хозяйки приняла квартиру забрала ключи и отдали ей оставшиеся деньги за съем квартиры ,но потом пишет хозяйка что мы должны оплатить клининг ,в праве они с нас это требовать ,ведь в передаче ключей они не чего не сказали

18 мая, 19:56, вопрос №4956022, Надежда, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли предъявить претензии мастеру за некачественную покраску авто без гарантии?

Здравствуйте, по совету обратился за ремонтом автомобиля в виде покраски. В итоге часть краски облетела, забирал машину в 2023 году. Мастер сказал чтр вообще не дает гарантии? Можно предьявить мастеру претензии и вернуть часть денег за ремонт?

18 мая, 09:30, вопрос №4955345, нина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что делать с долгами по кредиту умершей матери при вступлении в наследство?

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мужу 17 лет, он женат. У него умерла мама, которая в 2011 году взяла кредиты на 300 тысяч рублей и не платила его. Сейчас муж вступил в наследство, чтоб мамину долю квартиры разделили между ним и сестрой. После подачи документов, нотариусу пришла повестка в суд. И нотариус сказал, что кредит повешен только на мужа, потому что сестре 14 лет и она в приёмной семье. Также нотариус посоветовал сходить в прокуратуру и продать квартиру государству, чтоб оплатить часть кредита, но деньги поделят пополам с сестрой. А кредит он должен платить один. Скажите пожалуйста как лучше поступить, забрать документы и сходить на суд или продать квартиру государству?

16 мая, 14:45, вопрос №4954107, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой?

Каким образом возможно продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой. А именно часть комнаты, примерно 1 квадратный метр была под расширение ванной комнаты переделана

14 мая, 13:15, вопрос №4952233, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.