Здравствуйте! Ситуация неприятная, но решаемая. Ваш муж, несмотря на 17 лет, — полностью дееспособный гражданин (вступил в брак), поэтому отвечает по долгам наравне со взрослыми .
Совет нотариуса про «продажу квартиры государству» — это на самом деле про выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ): если бы муж отказался от наследства, квартира перешла бы государству, а долг бы списали. НО: муж уже вступил в наследство, подав документы нотариусу. Отказаться теперь можно только с разрешения органов опеки, и то есть риск, что они не дадут согласия, так как это ухудшит его имущественное положение (потеря доли в квартире) .
Главное, что нужно знать мужу:
1. Он отвечает по долгам мамы только в пределах стоимости полученного наследства (ст. 1175 ГК РФ).
2. Квартира не является залогом по кредиту, поэтому банки не могут её отобрать — это единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). Ее продадут, только если долг больше стоимости доли, и только через суд.
3. Нотариус не прав насчет того, что сестра не должна платить. Дети 14 лет отвечают по долгам наравне со взрослыми, а их интересы представляют законные представители (опекуны).
4. Банк подаст в суд, и суд взыщет долг в равных долях с обоих наследников — мужа и сестры (через опекуна). Делить сумму пополам .
Если сейчас пойти на суд (а не продавать квартиру), суд может дать рассрочку или уменьшить платежи (пени, штрафы), учитывая трудное положение мужа и сестры.
Мужу не надо паниковать. Лучше:
1. Идти на суд (не забрать документы у нотариуса).
2. На суде заявить ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ — снижении неустойки (пени, штрафов) или дать рассрочку.
3. Если долг очень большой, можно попробовать через суд заключить мировое соглашение с банком (например, платить по 1-2 тыс. в месяц).
Подробную стратегию защиты в суде, если вам нужна помощь, я могу предоставить в рамках отдельной консультации — обращайтесь.
