Сможет ли второй покупатель стать собственником участка, если первоначальное оформление было незаконным?

Здравствуйте! Земельный участок был первоначально оформлен незаконно, управ. делами сельского совета, оформила участок на своего мужа и перепродала третьему лицу. У этого человека земельный участок купила уже я, но на него наложили арест, после того как сдали документы на регистрацию. На управ. делами завели уголовное дело. Что потом будит с этим участком? Кто станет его собственником? Или его изъимут в пользу государства?

18 мая 2017, 20:56, Валентина, г. Мелеуз

уголовное дело

Екатерина Довгопол

Юрист, г. Курган

Добрый день.

Если вы не знали и не могли знать о том, что участок был оформлен незаконно, то являетесь добросовестным приобретателем. В таком случае собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя (вас) в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (ст. 302 ГК РФ).

Таким образом, возможно предъявление иска об истребовании участка из вашего владения. Но доказать правомерность требований непросто, учитывая добросовестность.

18 мая 2017, 21:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Смогут ли родственники прописанные в доме отца еще и забрать наш с женой дом?

У отца есть дом и сам участок, мне как сыну с моей женой , отец отдает половину участка и говорит оформить чтобы после ухода отца, не смогли забрать половину участка на котором будет уже построен дом. Смогут ли родственники прописанные в доме отца еще и забрать наш с женой дом ?

03 июня, 02:06, вопрос №4972554, Джигми, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли купить земельный участок с чужим зарегистрированным домом?

Можно ли приобрести земельный участок если на нем расположен зарегистрированный в дом другого собственника? Земельный участок продавцу достался в наследство и зарегистрирован на него

31 мая, 05:04, вопрос №4969967, Александр, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?

Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком? Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?

28 мая, 17:51, вопрос №4967291, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли организовать похороны неродной матери при отсутствии других родственников?

Мой отец женат во второй раз. Сейчас родители в преклонном возрасте. Его супруга очень сильно болеет. Родственников у неё, кроме отца нет. Я помогаю, чем могу. Подскажите пожалуйста, смогу ли я в дальнейшем похоронить ее, если кровного родства между нами нет?

25 мая, 12:58, вопрос №4962551, Марина, г. Кимры

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли стать собственником дома, если завещание оформлено на меня и детей?

Завещание оформленно на меня и детей, прописка тоже в этом доме, хозяйка дома выписалась и уехала не известно куда три года назад. Могу ли я стать собственником дома?

24 мая, 20:20, вопрос №4962090, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.