Здравствуйте, Павел!
В Вашем случае вряд ли такой долг перевести получится, но есть следующие мысли на этот счет.
Если Ваш застройщик сейчас находится на стадии внешнего управления или конкурсного производства, то все решения принимаются управляющим, назначенным судом. Поскольку доля в уставном капитале управляющей компании, которой Вы должны, принадлежит застройщику, соответственно, такая УК является дочерним обществом по отношению к застройщику. Вместе с тем нужно понимать, действительно ли это так, поскольку это мое предположение из описанных Вами предпосылок.
В силу ФЗ об ООО основное общество (от банкрота сейчас это управляющий) вправе давать обязательные к исполнению указания дочернему обществу (УК). Попробуйте обсудить этот вопрос с управляющим. Возможно, если это будет в интересах кредиторов и застройщика-банкрота, то управляющий пойдет Вам на встречу и осуществит перевод-зачет долга.
Вместе с тем решение вопроса таким образом зависит от целого ряда обстоятельств, в том числе управляющий может посчитать, что в таком случае Вы будете иметь преимущество перед другими кредиторами. Но это пока единственный юридико-технический вариант разрешения этого вопроса, который я увидела, если нет добровольного согласия УК — действовать через управляющего.
100% доля УК в фирме Б
100% уставного капитала фирмы Б принадлежит фирме А. что за доля фирмы Б? ))