Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если застройщик не подключает коммуникации к дому?
Добрый день, купила жилье по договору простого товарищества, св-во на право соб-ти получила, но коммуникации не подключены, дом не введен в эксплуатацию третий год. В возбуждении уголовного дела было отказано. Возможно ли меня включить в реестр обманутых вкладчиков. Пишу жалобы третий год во все возможные организации, и все безрезультатно, что мне делать, помогите. Квартира куплена в другом городе.
, Светлана, г. Липецк
Станислав Багрянцев
Светлана, здравствуйте.
Критерии включения в реестр обманутых дольщиков граждан установлены Приказом Минрегиона России от 20.09.2013 N 403. В соответствии с данными критериями требовать включения в реестр может физическое лицо в случаях:
- прекращения или приостановления строительства на срок более 9 месяцев на основании решения органа;
- приостановления строительства на основании решения органа при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину;
- просрочки исполнения обязательства более чем на девять месяцев;
- наличия заключения уполномоченных органов о несоответствии процессов строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, условиям подключения, иным обязательным требованиям, препятствующее вводу дома в эксплуатацию и очевидно свидетельствующее о не передаче объекта участнику в срок;
- прекращения прав на земельный участок, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину;
- признания гражданина потерпевшим в соответствии с постановлением следователя, дознавателя или решением суда по факту нарушения прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов;
- вступления в законную силу приговора суда, подтверждающего вину должностных лиц, застройщика или лица, привлекшего средства 2 и более граждан в отношении 1 объекта долевого строительства, и признание потерпевшим гражданина;
- установления в судебном порядке факта привлечения денежных средств по договорам, не расторгнутым (не признанными недействительными) при не исполнении обязательства по передаче объекта либо по выплате денежной компенсации в связи с невозможностью передачи;
- ликвидация лица, привлекшего средства гражданина, либо проведение в его отношении процедуры банкротства или ликвидации.
Для включения в реестр обманутых дольщиков достаточно соответствия хотя-бы одному из перечисленных критериев.
Илья Казаков
рейтинг 8.8
Эксперт
св-во на право соб-ти получила, но коммуникации не подключены, дом не введен в эксплуатацию третий год.
Светлана
Добрый день,
Как вы получили свидетельство о праве собственности, если дом не сдан?
Похожие вопросы
Что будет, если она без спроса уедет жить со мной и если отец пойдет в полицию на меня?
Здравствуйте. Мне пока что нужна консультация с юристом , попались Вы . У меня такая ситуация . У меня есть любимая девушка , но ей 16 лет , а мне 22. Родители стали против меня, по началу все было хорошо , но потом они встали против меня, причина неизвестна. Начали мне угрожать, угрожают своей же дочери (я тебе запрещаю видеться со своим парнем, я его убью , я и тебя на колени поставлю и отфигачу и многое другое). В основном это делает её отец. Так же они каждыми днями пьют большое количество алкоголя. Спокойной жизни нам давать не хотят. Она хочет быстрее убежать из дома , предложила мне жить у меня, я конечно не против, даже за. Но , её отец начал пугать меня полицией и судом , то что он посадит меня. Мы уже подали заявление в думу , чтобы нам разрешили расписаться и жениться. Но уехать она хочет вот вот уже , а дума отвечает от 30 дней только на заявление. Что будет , если она без спроса уедет жить со мной и если отец пойдет в полицию на меня? (Ей 16 лет , мне 22) И что вы б могли посоветовать , мне очень нужна помощь Ваша…….
Что делать если лишили прав, а срок не идет, права утеряны заявление написано очень давно как быть
Что делать если лишили прав, а срок не идет, права утеряны заявление написано очень давно как быть
Что делать если фирма больше не работает, и долг не отдают
Здравствуйте! Что делать если фирма больше не работает, и долг не отдают
Что делать если не отдают вещи и документы, угрожая угрозами и вымогательством денег
Что делать если не отдают вещи и документы,угрожая угрозами и вымогательством денег.упираясь в то что я у них что то украл.как быть в такой ситуации?
Что делать в таком случае и куда обращаться
Что делать если работодатель нарушает трудовой кодекс. Ввёл незаконные штрафы такие как., Отсутствие на рабочем месте более 5 минут без уважительной причины (такие как поход в туалет)., штраф за опоздание более или менее 10 минут (с учётом что это время отчитывается уже за 15 минут до начала рабочего дня, то есть по договору я работаю с 10 часов а штрафы за опоздание отсчитываются уже за 15 минут до рабочего времени. Так же перерывы на обед за 10-часовую смену в размере 30 минут которые разбили по 15 минут. Также большое количество штрафов за ошибки в программе штрафы в размере от 100 руб. до 1000. Также выдал лист с штрафами и заставили подписать весь коллектив.
Что делать в таком случае и куда обращаться
Застройщица оформила договор купли продажи на помещение и долю з/у и зарегистрировала право соб-ти на все квартиры в доме. И все теперь ничего не делает, коммуникации не проводит, места общего пользования не доделаны.
Т.е. формально дом сдан? Можете подать иск о взыскании убытков с застройщика, если квартира передана в ненадлежащем состоянии (без работающих коммуникаций).