8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы условия действия гарантии на исправление недостатков жилья застройщиком?

Здравствуйте - дом новостройка. Ему пятый год. Срок гарантии на исправление недоделок от застройщика 5 лет. В ванной отлетает плитка. Некоторые уже отвалились , некоторые плитки держатся за счет прикрученных , через них крючков или обналички двери. Комиссия застройщика отказалась переклеивать плитку. Ссылаются на то , что квартира куплена нами как вторичка. То есть у людей , которые у застройщика ее покупали. Насколько отказ правомерен?

, Вита, г. Челябинск

Здравствуйте!

Дело в том, что обязательства застройщика в отношении гарантии качества объекта долевого строительства связаны с самим объектом, а не с гражданином, заключившим договор участия в долевом строительстве, поэтому право предъявлять требования к застройщику, вытекающие из ненадлежащего качества такого объекта, вправе не только гражданин, являющийся участником долевого строительства, нои гражданин, приобретший такой объект впоследствии на основании договора купли-продажи.

Также следует учитывать, что в силу положений п. 3 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» такой покупатель может потребовать только безвозмездного устранения недостатков приобретенного объекта в разумный срок либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Отказ неправомерен, пишите соответствующую претензию.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли потребовать замену ноутбука при повторном проявлении недостатков после гарантийного ремонта?
Здравствуйте, сдавал ноутбук на ремонт по гарантии (ремонт занял 26 дней ) , поже выявились повторно недостатки и сдал ноутбук на ремонт могу ли я воспользоваться законом по правам потребителей и потребовать новое устройство
, вопрос №4944551, Артём, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исключить иностранного гражданина из реестра контролируемых лиц по медицинским показаниям?
Исключение из реестра контролируемых лиц матери детей-граждан РФ по медицинским показаниям. Здравствуйте! Я гражданка Азербайджана, состою в официальном браке с гражданином РФ (брак зарегистрирован в России). У нас двое несовершеннолетних детей (близнецы), которые являются гражданами РФ по рождению.Во время беременности я не смогла вовремя выехать из РФ и нарушила срок пребывания, так как врачи официально запретили мне любые поездки по состоянию здоровья (угроза прерывания беременности). У меня имеется на руках официальная медицинская справка с печатями, подтверждающая этот запрет.На данный момент я внесена в реестр контролируемых лиц (в реестре нахожусь уже 5 месяцев). В миграционный отдел МВД лично идти боюсь из-за риска задержания и депортации.Прошу проконсультировать по следующим вопросам:Как мне подать заявление на исключение из реестра, не посещая МВД лично?Какие шансы на восстановление пропущенного 3-месячного срока обжалования, учитывая наличие грудных детей и период восстановления после родов?Поможет ли наличие медицинской справки и детей-граждан РФ избежать административного выдворения в судебном порядке?Каков порядок действий для легализации моего статуса и получения ВНЖ на основании детей?
, вопрос №4943010, Leyla Ismayilova, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как передать свою долю в квартире детям?
хочу передать свою долю в жилой собственности в равных долях детям(увеличить их доли,отказаться от своей).каковы мои действия
, вопрос №4941714, маша, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Каков алгоритм действий, куда первоочередно необходимо обращаться?
Здравствуйте, мой гражданский муж находится в зоне СВО, штурмовая бригада. Был ранен, находился в госпитале. Сейчас его беспокоят панические атаки, бессонница, подавленное настроение, кошмары, усталость. Знаю, что можно быть комиссованным по психологическому состоянию. Каков алгоритм действий, куда первоочередно необходимо обращаться? Заранее благодарна.
, вопрос №4940169, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Допустимо ли отсутствие бесплатных парковочных мест у застройщика МКД?
Застройщик МКД согласно региональным нормам должен обеспечить для дольщиков 0,5 машино-мест на 1 квартиру. Застройщик построил стилобат под МКД и организовал там платные машино-места в минимальном количестве. Придомовую территорию оставил без бесплатных парковок. Стоимость машино-мест установил выше рыночной. Допустимо ли законом такое действие со стороны застройщика? Как защитить свои права?
, вопрос №4939699, Дмитрий Ворвулев, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.05.2017