Аннулирование ДКП квартиры, какую сумму получит покупатель, если сумма в ДКП занижена?

купила квартиру и через пол года продавец подал в суд на ануляцию сделки купли продаже. так как он на момент сделки находился на стационаре психо неврологического диспансера и принимал в капельницах и препаратах психотропные вещества лечащие шезафрению.сообщил что не осозновал что продает квартиру.по договору купли продаже сумма в 10 раз меньше реальной стоимости квартиры. есть расписка не заверенная нотариусам о получении всей суммы. какую сумму я получу назад при ануляции договора купли продажи