Должен ли застройщик оплачивать ремонт, если в квартире обвалилась штукатурка?

Читайте внимательно договор с застройщиком. Там должны быть границы ответственности.

Кроме того, необходимо точно знать причину обвала. Некачественные работы — значит виновато лицо, передавшее Вам такие стены.

Неправильная эксплуатация — виноваты сами.

Застройщик в договоре указывал, что стены будут оштукатурены? Если указал, то смело требуйте с него восстановление и компенсацию, т.к. он несет ответственность за это.

Если Вы нанимали третью организацию для оштукатуривания стен — ищите эту контору и разбирайтесь с ними

Здравствуйте!

это зависит от заключения строительно-технической экспертизы, но претензию Вы вправе предъявить в соответствии со статьей 7 №214-ФЗ

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Здравствуйте Елена!

Согласно чт. 5 ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектах недвижимости»,гарантийный срок для объекта долевого
строительства, за исключением технологического и инженерного
оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства,
устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.
Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого
строительства, за исключением технологического и инженерного
оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства,
участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Однако, зависит еще и от того на сколько «штукатурка обвалилась», т.е. если это никоим образом не несет за собой разрушения стены или создания непригодных для проживания условий, а проблема некачественно сделанного ремонта — это не будет распространяться на гарантию застройщика, если конечно ремонт выполнен ни им. Если же отделочные работы проводились застройщиком, то необходимо посмотреть по договору предоставляет ли он какие-либо гарантии на оказанные услуги по ремонту.

Здравствуйте.

Если вы покупали квартиру по ДДУ (договору долевого участия), то ответственность ляжет на застройщика.

Но возможно, вы приобрели недвижимость по иному договору.

Необходимо выяснить условия вашего договора.