По погашению ипотеки материнским капиталом есть закрытый перечень причин отказа ПФР. У нас ипотека на сумму мат капитала, ПФР нам отказал по причине "дом не пригоден для постоянного проживания", но в перечне нет такого, а мы уже полгода проваливаемся всё глубже в долговую яму, денег не хватает даже на проценты.
Добрый день! Прежде чем совершать сделку, необходимо было согласовать ее с ПФР.
В настоящее время вы можете обжаловать отказ ПФР в суде.
Если дом является аварийным, то суды признают отказы ПФР законными. В Вашем случае смущает только ипотека. С трудом вериться, что банк бы предоставил кредит на объект, который находится в аварийном состоянии и не может использоваться по назначению.
ПФР какими-либо документами подтверждает свои доводы. Есть ли акт обследования данного дома. В любом случае, что бы оспаривать решение ПФР нужно опровергнуть их доводы. Т.е. доказать обратное, что дом находится в удовлетворительном состоянии.
Дом жилой, никогда аварийным не признавался, никаких актов и комиссий не было. Администрация послала человека сфотографировать и на основании фото сделали вывод, что не пригоден для проживания. В суд я обращалась, у ПФР никаких доказательств нет, поэтому они решили настаивать на судебной экспертизе, я опасаюсь что экспертизе что-то не понравится и тогда за неё мы вынуждены будем заплатить 40тыс руб, нам это не потянуть, мы уже и так из-за такой "помощи государственной" оказались кругом в долгах.
Если Вы откажетесь от экспертизы, то это судом будет расценено как признание Вами позиции ПФР. Можно предоставить заключение специализированной организации о состоянии жилого дома, в котором укажут, что он находится в удовлетворительном и пригодным для проживания состоянии.
Перед сделкой я ходила в ПФР и все бумаги показывала, сказали что всё нормально.