Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как взыскать с застройщика компенсацию, после незаконного погашения записи об ипотеке?

Добрый вечер!

Заключил ДДУ, договор был зарегистрирован в росреестре, при покупке объекта была задействована ипотека, соответственно в росреестре была запись об ипотеке.

Застройщик обязательства не выполнил, я расторгнул договор в одностороннем (согласно 214 фз). Застройщик вернул все деньги по дду. Я погасил ипотеку.

Сейчас при проверки записей о залоге в россреестре, я не нашел своего договора долевого участия.

Каким образом росреестр смог погасить запись об ипотеке? Я не подавал совместного с банком заявления согласно п.1 ст.25 "Об ипотеке" .

Нужны рычаги воздействия на застройщика (хотелось бы вернуть переплаченные проценты по ипотеке). На мой взгляд он каким-то не совсем законным способом погасил записи в росреестре.

Спасибо!

Показать полностью

26 апреля 2017, 20:12, Александр, г. Пенза

214 фз долевое участие ДДУ

Захар Жуланов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр.
Указанное погашение записи об ипотеке в ЕГРН никак не препятствует Вам во взыскании убытков с Застройщика, в том числе убытков в виде уплаченных процентов по ипотечному кредиту.

30 апреля 2017, 23:32

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как получить компенсацию ущерба с автомойки?

Поцарапали машину на авто мойке (мойка робот). Написал заявление в полицию, получил отказ в возбуждении дела. Была видео запись с камер мойки где было видно что машину поцарапал робот, но мне ее отказались предоставить сотрудники автомойки. Как получить компенсацию ущерба с автомойки?

Вчера в 11:21, вопрос №4089662, Лисицын Антон Викторович, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме?

Добрый день. скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме? Дом еще недостроен, а квартира естественно еще не готова. Какие законодательные нормативы привести представителю застройщика, чтобы получить согласие с их стороны? Представитель застройщика утверждает, что такое возможно только через продажу квартиры.

Вчера в 06:52, вопрос №4089302, Владимир Владимирович Анпилов, г. Ханты-Мансийск

1 ответ

Исполнительное производство

ФССП сейчас регрессом хочет взыскать с меня через суд

Постановление пристава признали незаконным в 2019 году, в 2022 году должница взыскала денежные средства с ФССП. ФССП сейчас регрессом хочет взыскать с меня через суд. До суда в 2023 году якобы провели служебную проверку, но меня не уведомляли, узнала только сегодня

17 апреля, 18:23, вопрос №4088728, Гузель, г. Уфа

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, купили дом от застройщика, пошла трещина сквозная в двух местах, должен ли застройщик устранить проблему, дом в ипотеке, дома маленький ребёнок

Здравствуйте, купили дом от застройщика, пошла трещина сквозная в двух местах, должен ли застройщик устранить проблему, дом в ипотеке, дома маленький ребёнок.

17 апреля, 14:55, вопрос №4088541, Марина, г. Москва

1 ответ

1200 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Спустя 5 месяцев после погашения я собрался увольняться, но меня предупредили что готовят уведомление о

Добрый день. Я получил от работодателя беспроцентный займ на 10 лет с целью покупки жилья и погасил его досрочно, получив справку от работодателя об этом. Спустя 5 месяцев после погашения я собрался увольняться, но меня предупредили что готовят уведомление о претензии по уплате процентов за пользование займом согласно пункту 3.3 договора займа, в случае увольнения. На сколько законно требовать работодателю уплатить проценты за пользование займом, и считается ли договор исполненным в момент погашения мною оставшейся суммы? В момент увольнения долга у меня перед организацией нет. Сканы договора прикладываю. Меня смущают пункты 1.4, 3.1 и 3.3, они будто противоречат друг другу.

17 апреля, 13:45, вопрос №4088435, Егор Карташев, г. Дубна

7 ответов