Можно ли требовать возврата арендной платы третьим лицам, являясь собственником жилья

Есть участок земли с домом. Принадлежат двум собственникам. По земле проведено межевание, дом в долевой собственности, по 1/2 у каждого. Мы покупатели заинтересованы в покупке у одного из собственников. Собственник официально направил уведомления о продаже второму сосрбственнику 03.04 по почте и продублировал уведомление в мессенджере. Сособственник получил уведомление на почте 30.04. 27.05 сособственник сообщил желание выкупить долю, но при этом ни договора ни условий сделки не проговорил, просто написал смс, что готов выкупить. По моему мнению сособственник затягивает процесс, фактически выкупать не планирует. Какие в этом случае возникают риски у собственника при продаже своей доли третьим лицам 01.06, например. Согласно ст ГК РФ указано, что в течение 30 дней должен именно приобрести долю, а не просто сказать, что хочет выкупить, но ничего не предпринимает. Еще есть оговорка про торги и доли в доме и на земле. Помогите разобраться, пожалуйста, что делать в такой ситуации

Добрый день. Устно были оговорены условия. Заказчик подтвердил, что готов оплатить и попросил прислать договор - эта переписка есть в вотсапе. Так же прописана сумма, которую Заказчик подтвердил, что оплатит. Договор и ссылку на оплату выслали. Но Заказчик не платит. Можно ли с него взимать плату через суд?

ИП на УСН 6% сдает в субаренду. Получил обеспечительный платеж. Но с нового года в связи с уменьшением площадей, постоянная часть арендной платы уменьшилась, соответственно нужно уменьшить обеспечительный платеж. Можно сделать взаимозачет в счет постоянной части арендного платежа с обеспечительным платежом.

Добрый день! Авто в аресте(следователем), с 14.11.25г.находится на спец. стоянке, по ч. 2 ст. 264.1 Дело передано в суд. В связи с тяжелым заболеванием, 27.03.26г. суд постановил, приостановить производство до момента выздоровления. Врачебный прогноз выздоровления: сомнительный. Можно ли забрать авто со спец. стоянки, т.к. собственник бывшая супруга?

В здании, которое находится в 9 метрах от моего дома, располагается мебельная мастерская (индивидуальный предприниматель). ИП не считается с жителями частных домов - сжигает отходы производства. Можно ли требовать закрытия мастерской?