Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как арендатору по договору отстоять свои права?
Снимали квартиру, заключили договор на 11 месяцев, прожили 5 месяцев стали продавать, не предупредив нас, мы съехали, не дожив 15 дней оплаченного месяца, квартиру приняли, теперь просят оплатить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что мы сломали сантехнику, хотя при сдаче вся сантехника была в исправном состоянии.
Уточнение
Перед заключением договора гарантировалось: сдача квартиры на длительный срок. Были оплачены риелторские услуги
, Ирина, г. Пенза
Уточнение от клиента
Снимали квартиру, заключили договор на 11 месяцев, прожили 5 месяцев стали продавать, не предупредив нас, мы съехали, не дожив 15 дней оплаченного месяца, квартиру приняли, теперь просят оплатить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что мы сломали сантехнику, хотя при сдаче вся сантехника была в исправном состоянии.
Уточнение
Перед заключением договора гарантировалось: сдача квартиры на длительный срок. Были оплачены риелторские услуги.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Однако, в случае, если собственник обратится в суд с иском о возмещении убытков, ему будет достаточно сложно доказать вашу вину, ввиду того, что квартиру они у вас приняли.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! 30 апреля, текущего года, я получил ВНЖ РФ, сам я гражданин Казахстана, могу ли я ездить в течение года на своих правах как на своем авто, так и на коммерческом российском авто?
, вопрос №4948733, Мамед, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть женщина Татьяна, работает зубным техником в государственной детской стоматологической поликлинике. Является инвалидом с детства и входит в 3 группу инвалидности (неслышащая). У нее есть ребенок (5 лет) слышащий, идет в детсад. Обычно работала с 9 часов до 14-15 часов дня, как обычно у 1 смены, но недавно работодатель, т.е. эта поликлиника, хочет с некоторыми сотрудниками, в т.ч. с Татьяной, заключить доп. соглашения об изменении суммы оплаты труда и условий графика работы.
Справочно, у Татьяны есть нынешний ТД с работодателем, заключен на неопределенный срок.
Работодатель хочет, чтобы Татьяна работала в 1 смену в первый день, в 2 смены в следующий день, и так дальше по дням 1 и 2 смена. Такой график работы Татьяну не устраивает, т.к. работа в 2 смене это 15:00-20:00, а ей нужно забирать своего ребенка с детсада. У отца этого ребенка свой строго закрепленный график (вечерняя и ночная работа), поэтому не имеет возможность забирать ребенка с детсада. Это только со стороны Татьяны, как сотрудника поликлиники. Теперь со стороны поликлиники, как работодателя, он хочет заставить Татьяну работать по своему графику, т.е. по 1 и 2 смене в разных днях, как описано наверху, НО в доп. соглашении о таком режиме работы ничего не написано.
Татьяна ознакомлена с положением о трудовом распорядке и знает его содержание. В нем о таком режиме работе для зубных техников, в т.ч. для Татьяны, ничего не написано.
Вопрос: Работодатель нарушает трудовые права Татьяны? И как Татьяне отстоять свои права на работу только в 1 смене, учитывая того, что она инвалид и мать 5-летнего ребенка (т.е. нужно забирать с детсада)?
, вопрос №4948086, Кирилл Пирогов, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по трудовому вопросу.
Я работаю продавцом в розничном магазине по трудовому договору. Работодатель уведомил, что наш магазин закрывается (ликвидируется как торговая точка) в середине июня 2026 года. Мне предложен перевод на ту же должность в другой магазин той же сети, расположенный в другом районе города (значительно дальше от моего места жительства). Я планирую отказаться от перевода.
Директор устно сообщил, что в случае отказа от перевода никаких выплат, кроме зарплаты за отработанные дни, я не получу, а компенсация за неиспользованный отпуск тоже под вопросом.
Прошу разъяснить:
- Правомерна ли позиция работодателя? Какие выплаты мне положены по закону при отказе от перевода в случае закрытия магазина?
- Должен ли работодатель оформить моё увольнение как сокращение (с соответствующими выплатами — выходное пособие, средний заработок на период трудоустройства) либо по другому основанию?
- Имею ли я право на компенсацию за неиспользованный отпуск в любом случае?
Какие документы мне следует запросить у работодателя (письменное уведомление о переводе, письменное предложение и т.д.) и в какой форме оформить свой отказ, чтобы защитить свои права?
- Что делать, если работодатель попытается вынудить меня уволиться "по собственному желанию", чтобы избежать выплат?
Заранее благодарю за консультацию.
, вопрос №4947963, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.