8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разрешить спор, если ДДУ был подписан между 6 юр лицами?

Между шестью юридическими лицами был заключен «договор о долевом участии в строительстве жилья», в соответствии с которым одно из них (заказчик-застройщик) приняло на себя обязательство построить жилой дом на 60 двух- и 40 трехкомнатных квартир, а пятеро других (инвесторы) — обеспечить финансирование строительства в равных долях и оплатить услуги заказчика-застройщика путем передачи ему квартир на 10% от общей жилой площади построенного дома.

С некоторой просрочкой назначенного договором срока дом был построен.

Однако в процессе исполнения договора в результате неоднократного удорожания стоимости строительства, изменения финансового положения участников договора, инфляционных и иных неблагоприятных объективных макроэкономических процессов условие о финансировании строительства в равных долях было нарушено.

Доли участников в финансировании распределились как 10, 15, 20, 25 и 30%, в результате чего между сторонами возникли споры.

Во-первых, стороны заспорили о количестве жилой площади, подлежащей выделению каждому из инвесторов.

Во-вторых, участники договора не могли определить количество жилой площади, которое каждый из них должен был передать заказчику-застройщику в оплату его услуг.

При этом два инвестора полагали, что данные вопросы должны решаться исходя из фактического соотношения долей в финансировании строительства, а двое настаивали на договорном распределении жилплощади и выплате денежной компенсации в размере разницы между договорной и фактической суммой финансирования.

Пятый инвестор заявил, что ему все равно.

Аналогичные варианты решения спора были предложены и в отношении обязательства передать жилплощадь заказчику-застройщику.

Заказчик-застройщик, не дожидаясь договорного решения спора, обратился к инвесторам как к солидарным должникам в суд с иском о выделении причитающегося ему размера жилой площади.

Вариант решения данной проблемы??

Показать полностью
, Марина, г. Санкт-Петербург
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.6
Эксперт
Заказчик-застройщик, не дожидаясь договорного решения спора, обратился к инвесторам как к солидарным должникам в суд с иском о выделении причитающегося ему размера жилой площади. Вариант решения данной проблемы??
Марина

Добрый день,

Для того, чтобы минимально что то посоветовать необходимо изучать договорные обязательства между участниками строительства. В данном случае самое важное определить их правовой статус и нормы права по которым будет разрешаться ситуация. Тем более необходимо знать чьи интересы следует отстаивать в споре, так как они у всех участников различаются.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Мне 17 лет, я получаю пенсию по утере кормильца, хочу устроить официально на работу, меня интересует вопрос, прекратят ли мне платить пенсию, если я буду официально трудоустроена?
мне 17 лет, я получаю пенсию по утере кормильца, хочу устроить официально на работу, меня интересует вопрос, прекратят ли мне платить пенсию, если я буду официально трудоустроена?
, вопрос №4161346, София, г. Москва
Защита прав потребителей
В свою очередь стоматология просит отдать им договор и чеки зачем спрашивается если они есть у них так они мне сами сказали?
Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста могу ли я требовать вернуть деньги за некачественные стоматологические услуги если потеряла договор и чеки об оплате ? В свою очередь стоматология просит отдать им договор и чеки зачем спрашивается если они есть у них так они мне сами сказали?
, вопрос №4161364, Нина, г. Оренбург
Защита прав работников
Я уволилась два года назад (обходной был подписан ) когда увольнялась инвентаризация не проводилась, инвентаризация прошла без моего присутствия и даже без оповещения
Руководство написало мне в вацап что я должна оплатить ущерб за инвентаризацию . Я уволилась два года назад (обходной был подписан ) когда увольнялась инвентаризация не проводилась , инвентаризация прошла без моего присутствия и даже без оповещения . Должна ли я оплатить ?
, вопрос №4160516, Юлия, г. Краснодар
Гражданское право
Супруга приняла наследство в виде двух смежных участков в СНТ, за которым по мнению юр
Добрый день. Супруга приняла наследство в виде двух смежных участков в СНТ, за которым по мнению юр. лица образовался долг за один из участников. Взносы оплачивались за смежные участки, как за один. Обязана ли она оплачивать по отдельности за каждый участок и покрыть долг, как за два не смежных участка?
, вопрос №4160401, Шамиль, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2017