Требуется ли прохождение медкомиссии от военкомата для продления приписного?

Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.

Хотел бы узнать, если я в 14 лет порезал себе руку в 16 пошёл первый раз в военкомат в приписное поставили котегорию А1 а 18 лет повторно пошёл и психолог отправил в ПНД на обследование там мне поставили диагноз Лёгкое когнитивное расстройство не разу не лечился и не был после этого не когда у психолога в военном билете белый лист в 20лет на этой руке набил тату перекрыл шрамы есть ли шанс сдать на водительское удостоверение