Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Можно ли в акте, помимо указаний на дефекты и просьбы их устранить, писать о выплате неустойки?

Здравствуйте. Сделали ремонт (по договору) в квартире. Подрядчик принес акт на выполнение работ со своей подписью и в акте указал, что замечаний нет, но замечаний множество, акт еще не подписан заказчиком, т. к. не все работы выполнены и срок сдачи согласно договора задерживается на три недели.

Вопрос: можно ли в акте помимо указаний на дефекты и просьбы их устранить, писать о выплате неустойки за невыполнение работ в срок. Спасибо.

19 апреля 2017, 18:09, Роза, г. Москва

Акт о дефекте товара Акт устранения дефектов

Владимир Найкер

Юрист, г. Бронницы

Добрый день

В Акте выполненных работ указываются только недостатки.

Вопрос выплаты неустойки решается через предъявление претензии в адрес подрядчика. В претензии укажите на выявленные недостатки, требование устранить их в разумный срок. Так же в претензии потребуйте выплатить неустойку за невыполнение подрядчиком работ в указанный договором срок.

19 апреля 2017, 18:24

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

По общему правилу Заказчик обязан приступить к приемке работ, имеющих недостатки, за исключением следующих случаев:

Заказчик вправе отказаться от принятия работ и подписания акта выполненных работ, если недостатки являются существенными и, одновременно, неустранимыми
Заказчик вправе отказаться от принятия работ и подписания акта приема-передачи выполненных работ, если имеются основания для расторжения договора в одностороннем порядке (для отказа от исполнения договора)
Недостатки не были устранены подрядчиком в установленный заказчиком срок.
Подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. В этом случае заказчик вправе отказаться от подписания промежуточного акта выполненных работ, если его составление требуется договором, и расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Из-за просрочки выполнения работ их результат уже не представляет интерес для заказчика.
Заказчик вправе ответить отказом, если подрядчик просит принять этап работ и подписать промежуточный акт, но договор не предусматривает ни сдачу работ по частям, ни составление промежуточного акта выполненных работ
Заказчик вправе отказаться от подписания акта выполненных работ, если подрядчик не пригласил заказчика для реальной приемки выполненных работ.

Если Вам не подходит ни один из перечисленных случаев, акт приема-передачи работ подлежит подписанию, и в таком случае обязательно укажите все недостатки и дефекты, и потом пишите подрядчику претензию на их устранение, либо на уменьшение цены работ соразмерно недостаткам.

По поводу ответственности подрядчика в виде выплаты неустойки, посмотрите раздел *ответственность сторон* Вашего договора подряда.

Если у Вас остались вопросы, пишите дополнительно.

19 апреля 2017, 21:49

Похожие вопросы

Уголовное право

Можно ли подать заявление в полицию?

Здравствуйте, у меня произошла такая ситуация, мы разошлись с молодым человеком, узнав о беременности, мы приняли решение, что я перееду к ним в их семью, всё началось с того, что его родители начали требовать с моих родителей деньги, говоря об этом мне каждый день, узнав о том, что у моей семьи есть еще одна квартира двухкомнатная которую мы сдаем, они начали настаивать на продаже этой квартиры, и говорить купить новый дом, по договору эта квартира наша с братрм на пополам и узнав об этом, они стали предлогать что бы я забирала деньги за эту квартиру, которую сдавала моя мама людям, но я посчитала нужным, что бы мама забирала эти деньги себе, мне казалось, что я находясь в этой семье являюсь так называемым банкоматом для них, я выслушивала просьбы о деньгах и не обращала внимания, но послелней каплей стало то, что молодой человек взял на меня микрозайм путем обмана, сказав о том, что там нету процентов, и долг он закроет сам, но когда пришло время отдавать займ у нас произошел конфликт на этой почве, и он мягко говоря обвинил меня в этом всем, на что я посоветовавшись с родителями переехала обратно к себе, он в свою очередь игнорирует мои сооьщения, а родственники так же обвиняют меня, говоря о том, что он не собирается возвращать этот займ, как правильно поступить в данной ситуации? Можно ли подать заявление в полицию?

30 ноября, 13:04, вопрос №4776508, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Алименты

Можно ли взыскать алименты по первоначальному решению суда за весь прошедший период?

Здравствуйте. Есть судебное решение о взыскании алиментов в размере 1/4 дохода от 12.07.2011. Отец разными способами скрывал свой доход, чтобы платить как можно меньшую сумму. Поэтому позднее 21.03.2018г. было составлено соглашение о выплате алиментов, исходя из расчета мрот и заверено у нотариуса и документы предоставлены в суд. На заседание суда по этому вопросу никто не явился и осталось в силе первоначальное решение суда. Отец выплачивает алименты по соглашению, выплаты без задержек (но эта сумма гораздо меньше, чем от 1/4 дохода). Можно ли взыскать алименты по первоначальному решению суда за весь прошедший период?

29 ноября, 13:29, вопрос №4775765, Елена, г. Москва

1 ответ

Военное право

Скажите мне пожалуйста, можно ли это решение обжаловать и положены мне за региональная выплата за трамву, если я обращусь в соцзащиту?

Здравствуйте! Я мобилизованый, получил травму в 2023- м году в Луганске при несение боевого дежурства. Справку 100 оформили только в начале 25- го года. Не было возможности оформить ее раньше. В спорной комиссии отказали в выплате. Скажите мне пожалуйста, можно ли это решение обжаловать и положены мне за региональная выплата за трамву, если я обращусь в соцзащиту?

29 ноября, 13:04, вопрос №4775741, Илья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября, 11:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

1 ответ

Гражданство

Можно ли с видом на жительство и с регистрацией временной на год подать на гражданство

Можно ли с видом на жительство и с регистрацией временной на год подать на гражданство. Муж и дети граждане Рф

28 ноября, 15:39, вопрос №4774846, Мил, г. Москва

1 ответ