Порядок перерасчета коммунальных платежей с учетом счетчиков тепла
В многоквартирном доме, новостройке изначально установлены счетчики учета тепла. Расположены они на лестничной площадке, за пределами квартиры. Установлены приборы учета застройщиком. Возможности демонтировать счетчик у жильца отсутствует.
Квартира куплена по договору долевого участия. По получению свидетельства о праве собственности на квартиру были опломбированы данные приборы учета.
При подаче показаний управляющая компания (далее УК) производит перерасчет коммунальной платы только с момента опломбировки прибора учета, а за предшествующие месяцы расчет коммунальной платы производится исходя из средних показаний. На запрос произвести пересчет с момента подписания акта приема передачи квартиры УК отказывается.
Законны ли действия УК в данном случае?
Если нет то на какие нормативные акты ссылаться для написания претензии в УК?