Можно ли расторгнуть договор купле-продажи зем.участка, если покупали его как ИЖС, свидетельство на право собственности получили как ИЖС, а при обращении за разрешением на строительство- отказали, сославшись что это зона ОД2. Является ли это причиной для расторжения сделки?
Здравствуйте, Инна.
Не факт. Могли разрешенное использование ИЖС (пусть как условно разрешенное) присвоить земельному участку и в зоне ОД-2.
Кроме того жилой дом вы там можете построить, правда зарегистрировать его нужно будет до 01.03.2018. Для этого достаточно будет нанять кадастрового инженера и по договору подряда он сделает вам технический план по декларации объекта недвижимого имущества. Технического плана жилого дома до 01.03.2018 г. достаточно для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности
