Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если сдал квартиру, а наниматель не выходит на связь?
Сдал квартиру по договору найма, человек заплатил за месяц вперед, спустя месяц когда пришло время очередного платежа, всё просил отсрочки небольшие, якобы зарплату задерживают. Прошло 2 недели, я сказал оплачивайте деньги за прожитые дни и неустойку, наниматель сказал что передаст деньги вечером и съедет, но к вечеру телефон выключил, на следующий день телефон выключен, иногда включает но мои звонки скидывает, в том числе с другого номера.
На контакт с нанимателем выйти не получается.
Что можно сделать в такой ситуации и какие возможны варианты? Может в полицию заявление написать? А что именно писать? Стоит ли подавать в суд для взыскания оплаты за прожитые дни и неустойки?
Здравствуйте!
Для начала зайтиде в квартиру и установите проживает ли он там вообще, может он уже давно съехал. Если он проживает то можно дождаться и вручить претензия с требованием об оплате стоимости по договору неустойки, а также о расторжении договора найма и осовбождении жилого помещения.
В дальнейшем можете обратиться в суд. В полицию писать особо нечего так как вопрос лежит в сфере гражданских правоотношений, единственное что вы можете пригласить участкового для проникновения в жилье с целью исключения вопрсов о краже личного имущества нанимателя
С уважением Александр
Расторгайте договор в судебном порядке (что в договоре прописано, с какого срока неуплаты вы вправе расторгнуть договор?) и одновременно взыскивайте плату за помещение, коммуналку, и неустойку по день фактической уплаты.
С уважением
Кичигин С.В.
Если наниматель съехал, можно ли как-то взыскать с него неустойку и плату за прожитые дни? Или мало шансов и лучше не тратить время?
взыскать вы можете если у вас заключен письменно договор и такие положения прописаны в договоре. По поводу целесообразности тут уж вам решать. Если он официально работает то в дальнейшем вам может и взыщут а может случиться так что он переедет то искать его без регистрации будет довольно сложно. Если сумма не большая то может быть и не стоит