Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто оплачивает работы по замене и себестоимость электросчетчика в неприватизированой квартире
Шесть лет назад компания меняла счетчики во всем доме,счетчик находится на лестничной клетке.
Несмотря на то,что квартира неприватезирована,мы оплатили
все за свой счет.Сейчас счетчик вышел из строя,гарантия кончилась.Вопрос,кто должен оплатить работу по замене и за сам счетчик?
Добрый день.
Ввиду того, что счетчик находится на лестничной клетке, даже при условии, что что он является индивидуальным прибором учета электроэнергии, то согласно п. 7 Правил содержания общего имущества (Утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), его можно отнести к общему имуществу.
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Не зря управляющая компания 6 лет назад меня счетчики во всем доме, скорей всего за счет статьи содержания общего имущества. Вам стоит обратиться в УК с двумя заявлениями, сослаться на вышеуказанный пункт (одно завизируйте и оставьте себе). Заявление рассматривается почти 30 дней, возможно Вам было бы удобней встретиться на прямую с директором компании (например), ссылаясь на то, что счетчик находится на лестничной клетке требовать установку нового.
Вы пишите, что счетчики меняли во всем доме и закончилась гарантия, следовательно у всех жильцов она закончилась, какая практика установки нового счетчика у жильцов Вашего дома?