Приобретение дома для постройки на его месте нового

Здравствуйте, Евгений!

Целевая программа Ханты- Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения на 2011-2013 и на период до 2015 года» предусматривает ряд подпрограмм, направленных на улучшение жилищных условий населения Югры. Порядок реализации утвержден постановлением Правительства от 05.04.2011 №108-п

Чтобы получить субсидию, молодой семье нужно соответствовать определенным критериям. К ним, прежде всего, относятся следующие условия:

Более того, программа предназначена именно на строительство жилья или его приобретение. В Вашем случае ни то ни то не проходит тк приобрести жилье Вы не можете-оно сгорело, а строить тем более-это разрешено только на земле в собственности. Поэтому если хотите именно этот участок то сначала необходимо оформить на него права собственности

Уважаемый Евгений! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого коллеги примите во внимание следующее:

по моему мнению, в строительство Вы можете вложиться, заключив в установленном порядке соответствующий договор строительного подряда.

Землю, действительно, следует предварительно перед заключением договора на строительство дома оформить на себя и приобрести на нее право собственности.

В отношении сгоревшего дома возможны такие варианты:

либо бабушка получает справку БТИ об отсутствии дома на ее земельном участке, и Вы получаете «пустой» земельный участок,

либо бабушка Вам дарит оставшееся строение (что менее предпочтительнее и проблемнее)

При наличии каких-либо препятствий со стороны должностных лиц в части отказа в финансировании строительства, смело подавайте заявление в суд.

добрый вечер!

Ваш план действий абсолютно правильный.

1. Вашей бабушке необходимо оформить право собствености на землю, для этого необходимо обратиться в специализированную организацию и провести межевание участка. Затем обратиться с заявлением в местную администрацию о предоставлении участка в собственность, поставить участок на кадастровый учет.

2. Необходимо снести жилой дом.Затем обратиться в БТИ для проведения акта обследования, на основании которого будет аннулирована запись о существовании дома. Затем с техпаспортом обратиться в управление Росреестра о заявлением о внесении записи прекращения права собтвенности на дом

3. заключить Вам с бабушкой договор дарения земельного участка. Заключается в простой письменной форме, сам договор дарения недвижимого имущества с 1.03.2013 г. регистрировать не нужно, регистрации подлежит только переход права собственности к новому собственнику.

4. получить субсидию и строить новый дом.

Здравствуйте!

Нет, препятствий по получению данной субсидии у Вас не будет, но при условии, что бабушка зарегистрирует в Росреестре прекращение права собственности на дом, для этого нужно внести изменения в технический и кадастровый паспорта, внеся отметку о сносе дома. После этого потребуется зарегистрировать право собственности на земельный участок, для чего потребуется произвести межевание участка по согласованию с соседними собственниками. После этого бабашка по договору дарения сможет переоформить участок на Вас, Вы же можете подавать заявление на получение субсидии уже сейчас, в порядке очередности рассмотрения документов, субсидия должна быть предоставлена при соблюдении всех условий программы. Управление инвестиций администрации округа должно Вас проинформировать детально по данной гос. услуге, зайдите на портал гос. услуг и в электронной форме попробуйте подать заявку, или хотя бы найдете информацию по данной программе.

Да, доверенность можете оформить, в ней указать на все действия которые необходимо произвести от имени бабушки.