8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Проверка докуметов на квартиру при покупке без риэлтора

покупаем квартиру без реэлтора . И связи с продавцом нет переговоры только через агенство ПРОДАВЦА. Нам чтобы проверить квартиру нужна справка архивная из егрп или обширная выписка из домовой книги чтобы проверить квартиру но агенство продавца не дает их т.к. они предоставляют все необходимые документы для купли продажи и эти справки не входят и не влияют на сделку в банке т. к. ипотека . И так же справку из психоневрологического и наркологического диспансеров . Как быть в такой ситуации и проверить квартиру?

, ДМИТРИЙ, г. Москва

Здравствуйте, Дмитрий.

Вы вправе требовать те документы, которые считаете нужным, и то, что они не предоставляют эти документы — это их лишь недоработка. Возможно что-то скрывают.

Если вы заинтересованы в данной покупке, то настаивайте на данных документах, эти документы нужны не банку, а вам, для того, чтобы потом не опасаться за свои деньги и чистоту сделки.

К сожалению, обязать предоставить их эти документы вы не можете.

С уважением Александр.

1
0
1
0
ДМИТРИЙ
ДМИТРИЙ
Клиент, г. Москва

Всем большое спасибо ! При проверки фспп один из собственников их трое имеет иски на общую сумму 1 млн. , в них 2 случая продажи машин под арестом .По суду еще найдена Информация что отбывал срок за мошенничество в особо крупных размеров на рабочем месте. Справка обычная из егрп заказана . Супруга не хочет уже эту квартиру . А уже внесен аванс 50000. Есть момент в квартире незначительная перепланировка неузаконенна можно мотивируя этим расторгнуть договор якобы мы не знали и вернуть аванс . Еще сделка альтернатива.

А уже внесен аванс 50000. Есть момент в квартире незначительная перепланировка неузаконенна можно мотивируя этим расторгнуть договор якобы мы не знали и вернуть аванс. Еще сделка альтернатива.
ДМИТРИЙ

Если перепланировка неузаконена, то есть основания для расторжения договора, т.к. предмет не соответствует документации.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. Проверка квартиры вещь не простая. Закажите выписку из ЕГРН самостоятельно. Посмотрите квартиру на публичной кадастровой карте. Справку из ПНД и наркологии Вам не выдадут. Их надо просить у продавцов. Косвенно можно попробовать узнать самим, если знаете ФИО продавцов. Но не со 100% гарантией. на сайте ФСПП узнайте по долгам продавцов.

Но это только часть проверки.

1
0
1
0
ДМИТРИЙ
ДМИТРИЙ
Клиент, г. Москва

Всем большое спасибо ! При проверки фспп один из собственников их трое имеет иски на общую сумму 1 млн. , в них 2 случая продажи машин под арестом .По суду еще найдена Информация что отбывал срок за мошенничество в особо крупных размеров на рабочем месте. Справка обычная из егрп заказана . Супруга не хочет уже эту квартиру . А уже внесен аванс 50000. Есть момент в квартире незначительная перепланировка неузаконенна можно мотивируя этим расторгнуть договор якобы мы не знали и вернуть аванс . Еще сделка альтернатива.

Дмитрий, если при проверке юридической чистоты квартиры Вам отказывают в такой мелочи, как расширенная выписка из домовой книги — отказывайтесь от планов приобретения этого жилья. Нормальный продавец в такой пустяковой просьбе не откажет. По поводу расширенной выписки из ЕГРП — Вы можете её и сами получить за не очень большие деньги, но в Вашем случае большее значение имеет выписка из домовой книги. Еще раз повторюсь — убедительно советую Вам отказаться от приобретения этой квартиры, раз Вы не можете увидеться с собственником и Вам отказываются предоставить расширенную выписку из домовой книги.

1
0
1
0
ДМИТРИЙ
ДМИТРИЙ
Клиент, г. Москва

Всем большое спасибо ! При проверки фспп один из собственников их трое имеет иски на общую сумму 1 млн. , в них 2 случая продажи машин под арестом .По суду еще найдена Информация что отбывал срок за мошенничество в особо крупных размеров на рабочем месте. Справка обычная из егрп заказана . Супруга не хочет уже эту квартиру . А уже внесен аванс 50000. Есть момент в квартире незначительная перепланировка неузаконенна можно мотивируя этим расторгнуть договор якобы мы не знали и вернуть аванс . Еще сделка альтернатива.

Похожие вопросы
Арендодателю я заплатил залог, риэлтору его процент за комиссию
Здравствуйте. Могу ли я потребовать вернуть деньги за услуги риэлтора и по поиску квартиры и залог арендодателю, если я ещё не заселился и условия договора ещё не успели вступить в силу, то есть в договоре прописано, что я заселюсь только через неделю. Арендодателю я заплатил залог, риэлтору его процент за комиссию.
, вопрос №5063231, Федор, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я потребовать с риэлтора ДКП с той суммой 3мил
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,ситуация: • Общая реальная стоимость квартиры: 3 650 000 рублей. • 1 370 000 рублей - ипотечный кредит Сбербанка (ипотека уже полностью закрыта). • 560 000 рублей - средства материнского капитала, переведенные Социальным фондом (СФР). • Итого официально переведено: 1 930 000 рублей. • Наличный расчет (передан риелтору в день сделки): 1 700 000.Риэлтор(хозяйка квартиры)в договоре прописала сумму продажи квартиры 1 мил.рублей,занизив цену тем самым уйти от налогов,уверяя меня что все так делают,это для того чтобы банк одобрил кредит.Я не могу сделать налоговый вычет,так как с документами полная неразбериха.Могу ли я потребовать с риэлтора ДКП с той суммой 3мил.650т.эта сумма которую я реально ей выплатила.Из доказательств у меня есть её переписка в Домулике с менеджеров манка где она точно указывает,что первоначальным идёт мат.кап,какая цена квартиры на самом деле,и что наличными 1мил.700
, вопрос №5060408, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть договор с риэлтором и вернуть деньги?
Здравствуйте, как правильно расторгнуть договор с риэлтором и вернуть деньги?
, вопрос №5060347, Ксения, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Как оформить участие сожителя в покупке квартиры в ипотеку при наличии у него действующего брака?
Добрый день! Ситуация такая. Я живу с мужчиной 5 лет, официально он в браке, но с ней не пересекается, у них есть совершеннолетняя дочь студентка. Мы хотим взять квартиру в ипотеку. Часть денег с продажи квартиры моих родителей и вносим часть совместно нажитого. Хочется как-то узаконить его вклад в покупку, в ростерестр его занести не можем, так как он в браке официально и не хотим, чтобы супруга претендовала на часть квартиры, а развод процедура не быстрая так как живем в разных городах. Подскажете, что можно сделать по этому поводу, как оформить его участие в покупке. Или как-то можно сделать так, чтобы заверить, что квартира куплена без участия его жены официальной?
, вопрос №5057362, Екатерина, г. Абинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как юридически грамотно разделить имущество при разводе и покупке новой квартиры?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем. Муж всегда психологически подавлял, что он не признает и не собирается, но при этом прекрасно материально и функционально поддерживал семью. Я после брака пробыла в 2х декретах подряд, сейчас нашим детям 13 и 15 лет, потом устроилась на работу. Деньги в общий котел можно сказать не собирали, каждый платил со своей карты, на нем как правило были крупные расходы и покупки (квартиры, ремонты, мебель, участок, стройка, ремонт, авто), комм. платежи, на мне текучка + содержание детей (одежда, здоровье, образование, уют) +самосодержание. Сейчас из имущества - он построил дом 110 кв.м. на участке 15 соток (~8-10 млн), в браке поменял машину с лады на опель 2011 года, в браке купил сначала 1кмн. кв., вложив средства от продажи своего имущества , купленного до брака, потом с помощью мат капитала мы переехали в 3кмн. квартиру (68,4 метра~7-8 млн). Есть загородный участок в СНТ с колодцем и электричеством (тыс. до100). Технику, мебель не считала. Так вот муж, считающий, что я недостаточно участвовала в построении недвижимости для семьи предлагает мне при разводе дать 1млн на первый взнос для покупке своей квартиры. Мод 3комнатная, в которой на всех 1,4 доля по его расчетом разойдется детям. На его дом говорит, я претендовать не должна. Я сейчас нашла интересный вариант квартиры, который может скоро уйти и я хочу купить ее будучи в браке с нотариальным согласием мужа на покупку. Но я не хочу после 15 лет жизни получить только квартиру в ипотеку, которую мне надо будет еще и самой выплачивать. Нормально ли мне будет предложить договориться с мужем поделить имущество по соглашению или брачному договору, где я не претендую на дом с участками, но хочу получить компенсацию деньгами, чтобы выплатить ипотеку, купить себе машину и сделать ремонт. Жить я пока собираюсь в любом случае в 3комнатной. По детям готова на проживание оставить ему сына, а с собой дочь. С двумя мне будет сложно, а он вообще угрожает, что детей мне не отдаст. Вобщем, я хочу купить квартиру и получить от него 1 млн первого взноса, но мне нужно сформулировать предложение, в котором юридически обоснованно можно поделить имущество по договоренности. Если он будет настаивать на том, что мне только миллион и детей он забирает, как мне тогда действовать? Спасибо
, вопрос №5057179, Юлия, г. Псков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.02.2017