В какой форме нужна отказная от соседей для продажи половины дома?
Добрый вечер. мы с сестрой продаём полдома. соседи покупать эту половину не хотят. отказная от них может быть в рукописной форме?
, Сергей, г. Юрьев-Польский
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Сергей!
Соседи могут не писать отказную, если в течение 30 дней не приобретут, то можете продавать любому лицу. Отказ можно написать в простой письменной форме.
Желаю удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!
Согласно ч. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Таким образом, Вы должны письменно известить своих соседей о продаже части дома. Если в течение 30 дней не последует письменного отказа — можете продавать эту часть.
Похожие вопросы
Можно ли оформить долю в доме, построенном в браке на участке мужа?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно оформить часть доли жилого частного дома.
До брака супруг приобрел земельный участок. Земельный участок оформлен на него.
После замужества мы построили дом, сейчас дом оформили на мужа. Но т.к. и я участвовала в строительстве данного дома, то хотелось бы оформить половину дома и на себя. Нотариус говорит, что без земельного участка оформить дом нельзя, что нужно и его оформлять тогда. Но земельный участок куплен без моего участия. Как быть в таком случае
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Транзитная водопроводная труба идет через участок и дом соседа изолированной части дома, заходит в блок-секцию через помещение под полом
Здравствуйте, ситуация сложилась такая, двухквартирный дом стал частями дома. Одна изолированная часть дома с 2012 года, вторая блок секция, установленная через суд. Транзитная водопроводная труба идет через участок и дом соседа изолированной части дома, заходит в блок-секцию через помещение под полом. ОБЩИХ коммуникаций нет. Доступ к водовведению только у одного собственника изолированной части дома. Происходит утечка. Сосед вызывает водоканал. Составлен акт технического осмотра, где установлено, что водопровод в Ветом состоянии, пользоваться опасно, необходима реконструкция. Проходит год, собственник оповещает соседа и водоканал, что отключит от транзитной трубы , в связи с опасностью протечки, отталкиваясь от акта тех. осмотра. Сосед не обращается в водоканал или суд за сервитутом, также не заключает с соседом договор о пользовании имуществом , т.е. водопроводом, а именно , Устанавливает колодец на своем участке и через 2,5 года подает в суд, о возмещении денежных средств. Должен ли собственник возмещать денежные средства, с учетом тогда, что у второго соседа в собственности участок.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На ребёнка 14 лет нужен справка 8 какие документы нужны для этого
На ребёнка 14 лет нужен справка 8 какие документы нужны для этого
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как установить отцовство после смерти отца через суд?
Здравствуйте! Скажите какие документы нужны чтобы установить отцовство после смерти отца.Отец при жизни признавал ребенка.Нало через суд? И какие документы нужны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отказ должен быть удостоверен нотариально, поскольку сделка по продажи доли дома подлежит обязательному нотариальному удостоверению.